Дома построим жить зимой

Как построить недорогой, но теплый и долговечный загородный дом? на сайте Недвио

Постройка любого жилого дома в нашей стране планируется с таким учетом, чтобы в нем зимой было тепло. Это кардинальное отличие отечественного жилья от недвижимости, строящейся в южных странах, которая не отапливается даже зимой, потому что зимы, как таковой, у них нет.

Чего говорить, климат в России не позволяет строить дома из чего попало, да и зима у нас часто очень холодная. Во времена СССР, все домовладельцы привыкли к тому, что топливо и электричество практически ничего не стоило, и утеплению своих дач и домиков уделяли очень мало внимания. Сегодня времена изменились, и отопительный сезон может «пробить ощутимую брешь» в бюджете большинства домовладельцев.

В связи с этим, все большее внимание начинает уделяться проектам домов, которые бы хорошо сохраняли тепло, без учета затраченного на отопление топлива и утеплительных материалов, которые с одной стороны очень дорогие, а с другой – весьма недолговечные.

Особенности современных утеплителей

В эпоху интернета и широкого ассортимента различных предложений, мы можем часто слышать от продавцов, что тот или иной утеплительный материал имеет огромный срок службы – этому, конечно, не стоит верить на слово.

Практика показывает, что с годами, независимо от изначального качества утеплителя, он довольно быстро разрушается или теряет свои свойства. К примеру, широко разрекламированная, минеральная вата очень хорошо впитывает влагу, а влажный утеплитель – это уже не защита, а наоборот – источник сырости.

По мнению застройщиков, полностью изолировать от влажности и утеплить свой дом — невозможно, так как вода все равно найдет «новые лазейки», и буквально через пару лет (а то и меньше) — минеральную вату придется менять. Все это выльется в новые расходы и новую «головную» боль для домовладельца, так как придется менять, пришедшую в непригодность, минвату по всей поверхности фасада, а не только в одном месте.

Другой популярный материал для утепления, пенополистирол — влаги совершенно не боится, к тому же он утепляет дом в разы лучше, чем минеральная вата. Однако, даже если не брать в расчет его повышенную горючесть и токсичность, то материал этот еще более негодный, чем минеральная вата.

Дело в том, что все полимеры крайне недолговечны. Через год-другой, гранулы пенополистирола начнут распадаться из-за перепада теплых и холодных температур. Затем испаряться, и домовладелец и глазом не успеет моргнуть, как вся синтетическая теплоизоляция станет дырявой.

В общем, нет таких утеплительных материалов, которые прослужили даже 1/3 от заявленного в рекламе срока – все они в той или иной мере подвержены разрушению и порче.

Многие домовладельцы это, конечно же, понимают, и потому решают утеплять свое жилище не снаружи, а изнутри — там, откуда влага и мороз к утеплителю не проникнут. Однако здесь скрывается еще один сюрприз для собственников.

Дело в том, что утеплительные материалы имеют малую плотность, и потому тепло, накопленное внутри дома, проходит сквозь них как «нож через масло», и уходит в стену. А так как стена снаружи не утеплена, то она, в свою очередь, просто отдает принятое тепло улице.

Утеплять стены нужно только снаружи, но вот где взять такой материал, который бы не портился и не разрушался от времени? И вообще – есть ли такой материал в принципе?

Как построить по-настоящему теплый дом?

Специального утеплителя, который имел бы такой же срок службы, как и несущие стены здания, пока что не изобрели. Поэтому, довольно часто, в качестве утеплителя используют обычные строительные материалы, например, облицовочный или пустотелый кирпич, то есть делают более широкие стены.

Это стоит дорого, к тому же «съедает» площадь, что не подходит тем, кто хочет построить небольшой и дешевый дом.

За неимением выбора, застройщики дешевого загородного жилья продолжают утеплять свои постройки популярными способами, и при эксплуатации им приходится постоянно платить за ремонт фасада. Казалось бы, выхода из этой ситуации нет. Но он все же есть.

Выбор материала для стен

Почему бы не построить дом из материала, который сам по себе является теплоизолятором? В принципе, любой кирпич хорошо теплоизолирует здание, однако бюджетные застройщики предпочитают не использовать его из-за высокой цены, а другие не используют из-за того, что считают, будто они теплоизоляторами вовсе не являются.

К числу недооцененных в загородном строительстве материалов относится железобетон — очень прочный и долговечный, из которого в войну строили доты и бункеры. Однако сейчас железобетон используется в частном домостроении, в основном, только при создании фундаментов и перекрытий. А ведь из него можно строить и стены и довольно комфортные и красивые дома.

Спрашивается, чем же так плохи железобетонные стены? Застройщики упрекают их в том, что они «холодные» и тяжелые. Рассмотрим, так ли это на самом деле.

Преимущества железобетонных стен по сравнению с кирпичными:

1. Стены, вылитые из железобетона, гораздо «теплее», чем кирпичные, так как в монолитной стене отсутствуют кладочные швы, через которые обычно и уходит тепло;
2. Правильно замешанный и залитый бетон плотнее, чем кирпич, следовательно, он лучше противостоит влаге, морозам, физическим воздействиям;
3. В отличие от кирпичной кладки, железобетонная стена достаточно пластична для того, чтобы не трескаться при проседании фундамента (а если бетонные стены возведены на такой же монолитной бетонной плите, то никаких проседаний не возникнет);
4. Бетонные стены возводятся гораздо быстрее, чем кирпичные, и их стоимость на порядки ниже.

Если рассматривать их характеристики с точки зрения теплосбережения, то здесь необходимо разобраться, почему для бетонной стены практически не нужно никакого внешнего утепления.

Дело в том, что плотность бетона не позволяет ему прогреваться настолько, чтобы тепло изнутри достигало наружной стороны стены. Так, полуметровая стена прогреется максимум на 20-30 см. Остальная часть стены будет холодная, и только лишь крайние 5 см промерзнут в самый сильный мороз.

Это, конечно, не значит, что снаружи бетонную стену не надо защищать от промерзания, но технология защиты кардинально отличается от утепления стен из газобетонных и ячеистых блоков.

При строительстве бетонных стен достаточно покрыть фасад специальной термоизоляционной штукатуркой, и он никогда не замерзнет, по крайней мере, до того, как не начнет отпадать штукатурка. Даже если это произойдет, то она обойдется в разы дешевле любого утеплителя, к тому же ее легко ремонтировать, в отличие от минваты или пенополистирола, которые ремонту не подлежат.

Таким образом мы видим, что если вместо пористого газобетона или ячеистого бетона использовать железобетон, то можно получить существенную экономию как при строительстве, так и в эксплуатации здания.

Помимо теплосберегающих качеств у железобетона есть еще некоторые преимущества:

1. Бетонная стена прочная не только из-за свойств чистого бетона, но еще из-за арматуры, тогда как стена блочная может обвалиться при хорошем толчке, например, землетрясении;
2. Ж/б стены не боятся влаги, в отличие от пенобетона и газобетона — они промерзают буквально насквозь, поэтому их следует хорошо утеплять, что влечет за собой все те проблемы, которые были описаны в начале статьи.

Выбор самого теплого фундамента

Если мы поставили цель построить самый теплый дом, то следует обратить внимание и на другие важные элементы здания – фундамент и крышу. Здесь также можно вовсе обойтись без утеплителя, если, опять-таки, и крышу, и фундамент сделать из железобетона.

Фундамент на монолитной плите считается самым теплым, однако не пользуется популярностью у застройщиков, так как он стоит дорого и все выбирают более дешевые варианты — свайный и ленточный. Однако, у этого типа оснований это, пожалуй, единственный недостаток.

Плитный фундамент — это очень прочная основа для любого здания, которая защищает его и от холода, и от влаги, так как монолитная плита не позволяет грунту замерзать под собой, а следовательно не замерзает и сама.

Обычно, такие плиты кладутся на песчаную подушку, которая, в свою очередь, базируется на слое плотной глины. Это позволяет отводить подземную влагу от фундамента в дренажную систему, потому под таким фундаментом всегда относительно сухо.

Какой тип кровли самый теплый?

Почему то мало кто задумывается о том, насколько классические скатные крыши подходят для наших зим. Они стоят недешево, прекрасно продуваются и мерзнут.

В этом плане, дом с железобетонной плитой вместо крыши окажется, как ни странно более теплым и недорогим. Главное – хорошо заделать стыки между плитами, утеплить поверхность (подойдут обычные опилки), сделать цементную стяжку и весь «этот пирог» укрыть гидроизоляционным материалом.

Прочная бетонная крыша, покоящаяся на монолитных бетонных стенах и таком же фундаменте способна выдержать любые нагрузки, в том числе и снежные.

Какие есть преимущества плоской кровли перед скатными крышами:

1. В отличие от скатной крыши, сугробы на плоской кровле зимой можно не очищать, мало того – это совсем не рекомендуется. Снежная шапка будет являться дополнительным слоем теплоизоляции, которая по весне сама по себе растает и стечет с крыши, в виде талой воды по водостокам;
2. Плоская крыша обойдется застройщику в несколько раз дешевле при строительстве, потому что ее площадь меньше, чем площадь скатной, к тому же она не требует возведения стропильной системы и затрат на кровельное покрытие;
3. Для плоской кровли нет необходимости проводить утепление и нанимать дорогостоящих мастеров – все эти работы можно провести и самостоятельно;
4. Можно не тратиться на постоянную замену испорченных кровельных материалов и элементов деревянной стропильной системы, которую от влаги защитить просто нельзя, и ее постоянно будет жрать гниль;
5. Через такую крышу не будет постоянно уходить тепло из дома, что скажется на экономии по отоплению;
6. Во время дождя, а тем более града, такая крыша не будет греметь над головой всю ночь;
7. На плоской крыше можно устроить летом прекрасную площадку для отдыха, которая полностью заменит тесный и узкий балкон, который нужно постоянно ремонтировать;
8. Такую крышу не унесет ветром, потому что она препятствием для ветра совсем не является.

Выводы

Таким образом мы видим, что если подойти с умом к выбору проекта и материалов своего загородного коттеджа, то можно не только построить себе очень теплый и долговечный дом, который не потребует ремонта в ближайшие десятилетия, но и очень хорошо сэкономить на отоплении и других факторах.

В частном строительстве вариант строить так, «как у всех» — не лучшее решение. Правильнее изучить свойства строительных материалов и самому разобраться в том, какие из них могут принести экономию, и при этом избавить от постоянных хлопот с ремонтом.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Проживание в загородном доме зимой. Каких хлопот опасаться и как подготовиться? на сайте Недвио

Зима – это не только непредсказуемое, но и довольно суровое время года. Городских жителей мало заботят предстоящие холода. Кругом множество магазинов с разнообразными товарами, службы, предоставляющие всевозможные услуги, и присутствие рядом огромного числа людей, которые могут всегда прийти на помощь (хотя зимы в последние годы преподносят и горожанам неожиданные «сюрпризы»).

А вот жители отдаленных поселков не могут похвастаться такими комфортными условиями и часто остаются один на один с беспощадной природой. Поэтому своевременная и основательная подготовка к предстоящим холодам способна свести к минимуму те сложности, которые могут ожидать загородного жителя зимой.

Подготовка к холодному времени года ведется не один день. Необходимо заранее предусмотреть все неприятные и опасные ситуации, которые может преподнести зима. И не упустить из виду ни одного важного момента.

Что нужно подготовить, чтобы с комфортом пережить зиму в загородном доме?

1. Купите аварийный источник света

Резервный источник света – это первое, о чем следует позаботиться. Обледенение электропроводов, метели или другие проявления непогоды могут оставить ваш дом без света.

Конечно, на какое-то время можно отказаться от телевизора или утюга. Но сидеть в полной темноте – испытание не из легких. Поэтому стоит приобрести систему резервного питания. Она пригодится в тех случаях, когда происходят временные отключения света.

Каждого члена семьи не помешало бы снабдить личным источником света. Варианты выбирайте на свой вкус: от недорого карманного фонарика до мощного прожектора. Главное требование – надежность.

На тот случай, когда нет никакой надежды на возобновление подачи электроэнергии в основной сети, лучше иметь систему автономного питания.

2. Запаситесь батарейками

Все ваши фонарики и другие приборы, работающие на батарейках, превратятся в груду ненужного хлама, если вы заранее не побеспокоитесь об этих миниатюрных источниках электричества.

Все батарейки храните в одном месте, чтобы в случае необходимости не искать их по всему дому.

3. Заготовьте продукты питания

При приближении погодных катаклизмов с полок магазинов будет все сметено в течение нескольких часов. Поэтому не дайте застать себя врасплох.

Продовольственные припасы начинайте заготавливать с осени (можно и раньше). Это должны быть продукты длительного хранения: консервы, сухари, сухие смеси, сухое молоко, крупы, мука, сахар и т. п.

Если у вас большая морозильная камера, то в ней прекрасно будут себя чувствовать хлебные изделия, в течение довольно длительного времени.

4. Не забудьте о воде

Готовясь к зиме или к экстренным ситуациям, люди очень часто забывают о запасах воды.

Когда вы «оторваны» от мира, она становится первоочередной необходимостью. Вода будет нужна для питья, приготовления пищи, для обеспечения личной гигиены и т. п.

Запасы этой жидкости должны быть внушительными. Заготовьте питьевую воду и воду для технических нужд (для смыва туалета, мытья посуды).

Не забывайте о домашних животных и растениях. Им тоже необходимо питье и полив.

5. Утеплите дом

Если верить специалистам, то через окна мы теряем около 40% тепла. Только дополнительное утепление окон уже может на 4–5 градусов повысить температуру в помещениях.

Поэтому с осени утеплите все окна и двери. И обязательно выясните, как дела обстоят с крышей.

6. Проверьте исправность систем теплообеспечения

В каждом доме есть своя система отопления: печи, котлы, камины и т. п. Чтобы не оказаться в холодное время года в неотапливаемом помещении, необходимо заранее проверить наличие и состояние топлива.

Не лишним будет осмотреть и саму систему отопления. Проверьте исправность всех обогревательных приборов. Ранняя осень – отличное время, чтобы обследовать воздуховоды, дымоходы и фильтры. Газовые камины тоже нуждаются в ежегодной проверке.

Хорошей идеей для распространения теплого воздуха по всему помещению может стать установка потолочного вентилятора.

На случай отключения основного источника тепла было бы уместным запастись альтернативным (например, буржуйкой) и теплыми одеялами.

7. Позаботьтесь об утеплении водопроводных труб и очистите водостоки

Теплоизоляция труб не заберет у вас много денежных средств, а выгоду вы ощутите сразу. Она поможет значительно экономить на нагреве воды (уменьшатся теплопотери при движении воды по трубам). К тому же, вы сможете не беспокоиться о замерзании воды в системе водопровода.

Чистые водостоки выручат вас при сильном дожде или интенсивном таянии снега.

8. Загляните в подвал

Здесь обычно хранятся очень важные для хозяйства вещи.

Проблемы с подвалом могут нанести серьезный урон вашим запасам. Поэтому проверьте наличие трещин и плесени. На проникновение влаги обычно указывают поднимающие слой краски пузыри или темные пятна на стенах.

9. Не забудьте о своих домашних животных

Домашние животные в зимнее время также нуждаются в дополнительной заботе. Поэтому обязательно следует сделать запасы корма, воды и всего остального, без чего ваш любимец не может обойтись (например, наполнитель для кошачьего туалета или опилки для хомячка).

Если животные не обитают в самом доме, то очень важно обеспечить их теплым жильем, будь то домик для собаки, коровник или курятник.

10. Заготовьте все то, что необходимо для борьбы с заносами и обледенением

В суровую снежную зиму не обойтись без таких вещей, как лопата, скребок для льда, антифриз.

Положите в багажник машины небольшой аварийный комплект с одеялом, аптечку, а также соль и наполнитель для кошачьего туалета (для борьбы со льдом) на тот случай, если вы где-то застряли.

А для самой непредвиденной ситуации всегда храните сигнальные ракеты.

В долгие и холодные дни всегда хочется наблюдать признаки жизни за окном. Поэтому развесьте больше кормушек для птиц. Их веселый щебет порадует сердце, а ваша забота поможет пернатым пережить зиму.

P. S. И еще. Зима – суровая и длинная пора. Поэтому не забудьте позаботиться и о себе: припрячьте где-нибудь небольшой запас ваших любимых шоколадок, чая или кофе (можно и чего-нибудь покрепче). И никакая мерзкая погода не испортит вам настроение.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник