Эксплуатация зимой каркасных домов

Можно ли жить зимой в подготовленном каркасном доме

Сегодня технология каркасного строительства получает все большее распространение, но для большинства граждан она все еще остается малознакомой. Особенно потенциальных покупателей волнует вопрос, можно ли жить зимой в каркасном доме. Строение каркасного типа остается комфортабельным и в самые сильные холода, если домовладелец должным образом подготовился.

Подготовка дома к зиме

В условиях сильных морозов любая авария может привести к тяжелым последствиям. Поэтому до наступления холодов нужно не только проверить состояние строительных конструкций и систем жизнеобеспечения, но и придать им достаточный запас прочности. В этом и состоит подготовка дома к зиме.

С приходом лета все, что требуется от домовладельца, — убрать мусор со двора. Прочим неисправностям не придают особого значения. Совсем иначе происходит подготовка к сезону зимнему жилых домов: к зиме все должно быть отлажено.

Особенность зимнего проживания

Стены каркасного строения, в отличие от кирпичных, не накапливают тепло, поэтому такое строение быстро остывает. По этой причине необходимо особенно тщательно следить за работой системы отопления и сделать все, чтобы поломки в ней были полностью исключены. Нужно позаботиться и о минимизации теплопотерь, а для этого нужно знать, как подготовить дом к зиме.

Преимущества

Положительная особенность состоит в том, что каркасный дом быстро прогревается. Причем это потребует меньших затрат, чем в случае с кирпичной постройкой. А мероприятия по подготовке строения к зиме позволят усилить это качество.

Проверка и подготовка тепло- и гидроизоляции дома

При подготовке к зиме следует проверить насколько хорошо жилье утеплено и защищено от проникновения осадков. Делать это нужно пока снаружи сохраняется температура выше 0ºС.

Окна и двери

Свести к минимуму утечки тепла в процессе подготовки можно:

1. Установкой окон со стеклопакетами вместо стандартных.
2. Утеплением существующих оконных рам.

Сегодня доступны 2 варианта оконных блоков:

1. Деревянные окна со стеклопакетами: не имеют продуваемых щелей и поэтому превосходят по теплосберегающему эффекту стандартные деревянные окна. Цена на такие окна дороже металлопластиковых.
2. Металлопластиковые. Рамы таких окон являются полыми, при этом они разделены перегородками на камеры. Чем больше камер, тем более теплым является окно. Стекол в стеклопакете может быть 2 или 3.

Недостатки металлопластиковых окон:

• ввиду неестественности пластика они плохо сочетаются с домашним интерьером;
• пластмасса (ПВХ) выделяет вредные испарения, особенно при нагреве.

Утеплить к зиме стандартные окна можно следующим образом:

1. Посадить стекла на силикон: снять штапики и вынуть стекла, затем смазать створку по периметру силиконовым герметиком и установить стекла обратно.
2. Утеплить щели вокруг створок.

Традиционный метод подготовки окон к зиме — заклеить щели скотчем. Но ему присущ ряд недостатков:

• окна нельзя будет открывать для проветривания;
• после удаления скотча останутся следы клея, которые придется долго отмывать;
• следующей осенью операцию по подготовке окон к зиме придется повторять заново.

Но лучше закрепить на раме по периметру проема трубчатый полимерный уплотнитель. Такой продается в хозяйственных и строительных магазинах. Некоторые варианты предназначены для наклеивания. Они просты в монтаже, но держатся не слишком надежно.

Более прочно сидят уплотнители со специальным элементом, который запрессовывается в паз. Его вырезают фрезером, для чего придется приглашать мастера.

Двери утепляют к зиме следующим образом:

1. Путем регулировки усиливают притвор дверей (на лето его снова ослабляют).
2. По периметру проема в месте прилегания дверного полотна приклеивают уплотнитель, если он не был установлен ранее.
3. Утепляют полотно: снаружи приклеивают или прибивают гвоздиками ватин, затем обшивают его дерматином.

Чердак

До зимы, в период осенних дождей, тщательно осматривается крыша и чердачное перекрытие на предмет протечек. Появление влаги является признаком того, что гидроизоляция крыши перестала быть герметичной. В таком случае подготовка жилья к зиме выльется в срочный ремонт, иначе прорехи приведут зимой к неприятным последствиям: проникшая внутрь влага при замерзании будет разрушать строительные конструкции.

Особенно плохо, если вода успела пропитать минеральную вату — часто используемый утеплитель. В намокшем состоянии вата полностью теряет теплоизоляционные качества, поэтому до зимы ее просушивают или заменяют.

Бывает, что влага на чердаке появляется не в результате протечек, а вследствие конденсации пара. Тогда необходимо проверить:

1. Состояние пароизоляции.
2. Работу системы вентиляции. Если она работает плохо, образующийся пар не будет удаляться в полном объеме, а это приведет к увеличению относительной влажности и, как следствие, выпадению зимой конденсата на холодных поверхностях.

Для проверки вентиляции к решетке вытяжного канала подносят лист бумаги. Если его к решетке не притягивает, значит, вентканал требует чистки.

Чтобы вытяжной канал работал с надлежащей производительностью, нужно обеспечен приток свежего воздуха извне. Самой распространенной является проблема, когда вентиляция становится неработоспособной после установки металлопластиковых окон. Чтобы исправить ситуацию, устанавливают приточный клапан.

Стены

Стены в ходе подготовки жилья к зиме осматриваются на предмет наличия влаги. При ее обнаружении меры принимаются в зависимости от того, как распределены зоны сырости:

1. Если мокрые участки имеются только в верхней части стены, это характерный признак протечек в крыше.
2. Сырость появляется по всей поверхности стены равномерно. Это свидетельствует о недостаточной толщине утеплителя в конструкции стены. Из-за этого она остывает, и на ее поверхности конденсируется пар. Дополнительно до зимы проверяется работоспособность вентиляции.
3. Стена мокнет внизу. Так проявляется отсутствие отмостки и гидроизолирующей облицовки цоколя. Необходимо срочно заняться устройством или восстановлением этих элементов.

Проверка и подготовка наружных водосточных систем

Если зимой водосточная система будет работать недостаточно хорошо, на крыше появится массивная наледь. Сосульки не только способны повредить кровлю, но и представляют опасность для проходящих внизу людей, поэтому при подготовке дома элементам водостока надо уделить внимание:

1. Перед наступлением зимы осматривают все элементы на предмет трещин, проверяют, не провисли ли желоба (в этом случае требуется установить дополнительные опоры).
2. Очищают желоба и трубы от листьев, чтобы отведение воды было беспрепятственным.
3. Устанавливают систему антиобледенения, рабочим элементом которой является греющий кабель, укладываемый в желобах, трубах и на свесе крыши. Без системы антиобледенения сосульки все равно будут появляться, и их придется сбивать вручную. Если же установить кабельный подогрев, это не только упростит жизнь домовладельца, но и сделает эксплуатацию дома более безопасной.

Установка снегозадержателей на крыше

Зимой на крыше может скопиться несколько тонн снега. При больших уклонах кровли снежная масса с большой вероятностью может съехать вниз, в результате чего будут повреждены кровельное покрытие и водосточные желоба, а случайно оказавшиеся внизу люди могут быть травмированы. Поэтому в ходе подготовки целесообразно установить снегозадержатели.

Данный элемент располагают вдоль карниза на расстоянии примерно в 35-50 см от края. Дополнительно крепят снегозадержатели над мансардными окнами и выведенными сквозь кровлю дымовыми и вентиляционными трубами. На скатах с длиной более 8 м главных снегозадержателей должно быть 2.

Снегозадержатели невозможно установить поверх готового покрытия из керамической, цементно-песчаной или битумной черепицы — они крепятся только в ходе монтажа этих кровельных материалов. Поэтому если кровля уже уложена, часть покрытия ради установки данного элемента приходится снимать. За монтаж можно браться при хорошей, устоявшейся погоде, чтобы успеть все сделать до периода дождей или снегопада.

Проверка и подготовка инженерных коммуникаций

При подготовке каркасного дома к зиме особое внимание следует уделить проверке системы отопления. В условиях, когда возможно снижение температуры до -25 градусов, даже кратковременное отключение обогрева приводит к разрыву труб и радиаторов.

Но сегодня в большинстве случаев отопительная система не является изолированной: для работы автоматики котла требуется электричество, для подпитки отопительного контура должен исправно функционировать водопровод. Таким образом, в рамках подготовки к зиме проверяют состояние всех инженерных сетей.

Система теплоснабжения дома

Необходима проверка отопления, водоснабжения, котельной. Проверку отопительного контура выполняют методом опрессовки. Через специальный патрубок к нему подсоединяют опрессовщик, затем заливают теплоноситель. Создается давление в 1,5 раза больше рабочего, но не выше 2 атм. В таком состоянии система отопления выдерживается в течение получаса, затем проверяют показания манометра на опрессовщике.

Если давление не упало, значит, протечек нет, в противном случае следует найти свищ и восстановить герметичность отопительной системы. Для проверки небольших автономных систем выпускаются ручные опрессовщики.

Подготовка жилья к зиме не может считаться выполненной в полном объеме, если после опрессовки не будет выполнен пробный запуск отопительной системы. Надо удостовериться, что в контуре нет никаких препятствий для циркуляции теплоносителя, и все радиаторы греются в полной мере. Хорошая система является залогом того, что зима пройдет без аварий.

До начала зимы желательно вызвать мастера для планового обслуживания котла (периодичность осмотра указана в инструкции к отопителю). Также нужно проверить состояние дымохода. Если он зарос изнутри сажей, производят очистку, для чего требуется скребок с наращиваемой ручкой.

Проверьте приточную вентиляцию в помещении, где установлен котел. Если он не является турбированным, для его работы требуется постоянное поступление свежего воздуха в количестве не меньшем, чем 4 объема помещения в час.

Проверка и подготовка систем водоснабжения

В рамках подготовки каркасной постройки к зиме требуется не только проверка водопровода, но и ряд мероприятий профилактического характера.

Проверка

Нужно выполнить следующие действия:

• до зимы проверить работоспособность всей запорной арматуры — в закрытом состоянии вентили и краны не должны пропускать воду;
• осмотреть трубы на предмет протечек и при наличии свищей заменить их или отремонтировать.

Профилактика

Обеспечить бесперебойность работы системы водоснабжения помогут такие меры:

1. Если водопровод является автономным, то для насоса следует соорудить утепленный бокс либо кессон (если источником служит скважина). Температура в убежище не должна падать ниже +5ºС, иначе в нагнетателе замерзнет вода.
2. Необходимо проверить к зиме утепление наружной части водопровода. Этот участок прокладывают в траншее ниже глубины промерзания грунта, но иногда трубу приходится выводить на поверхность. В этом случае в период подготовки надо не только обернуть ее теплоизоляцией, но и применить электроподогрев при помощи греющего кабеля. В качестве теплоизоляции используют полимерные материалы — они не боятся влаги. Для утепления труб выпускают скорлупы из пенопласта и «чулки» из вспененного полиэтилена.
3. Водопровод, который использовался летом для полива участка, необходимо к зиме дренировать, чтобы с наступлением морозов его не разорвало льдом.
4. Если в системе водоснабжения установлены фильтры, на этапе подготовки необходимо проверить их состояние и при необходимости почистить.
5. Если источником воды служит колодец, его надземную часть и крышку к зиме утепляют вспененным полиэтиленом либо толстыми досками.

Проверка и подготовка электрических систем

Этот этап особенно важен, т. к. котельное оборудование в большинстве своем является энергозависимым. В отсутствие электроснабжения электронный модуль отключится, и котел окажется неработоспособным, что зимой чревато неприятными последствиями.

Проверка системы состоит в следующем:

1. Необходимо убедиться, что ветви деревьев в случае непогоды не смогут повредить подведенные к дому провода. Если такая вероятность есть, деревья обрезают.
2. Необходимо осмотреть провода, где это возможно, на предмет обугленных участков изоляции, проверить, не греются ли выключатели и розетки. Каркасные дома строят из дерева, поэтому их владельцам надо особое внимание обращать на пожарную безопасность.
3. Важно убедиться, что контакты во всех соединениях закручены достаточно плотно. В противном случае зимой или в сырую погоду в зоне контакта возможно искрение, которое приведет к пожару.
4. Мероприятия по подготовке жилья к зиме касается и УЗО. Обеспечит полноценную проверку контролируемая утечка тока, которую во время подготовки инженерных систем к зиме должен выполнить электрик.

1. Если используется энергозависимый котел, его надо подключить через стабилизатор (платы этих приборов чувствительны к перепадам напряжения).
2. Следует запастись к зиме предохранителями и прочими устройствами, которые с большой вероятностью могут выйти из строя.
3. На случай отключения электричества целесообразно приобрести источник бесперебойного питания или дизельный/бензиновый электрогенератор.

Источник

Можно ли жить зимой в каркасном доме: теплопотери, отзывы, характеристики

11 декабря, 2014. Прочитано 51675 раз(а)

Каркасный дом — можно ли в нем жить зимой? Для большинства из нас понятие «Каркасный дом» неизвестное, а если кто о нем и слышал, то вряд ли сможет четко объяснить данного типа жилья.

История возникновения каркасного строительства

Технология строительства такого жилья существует с середины 20-го века. И свое начало она взяла в США и в Канаде, где 75% малоэтажного жилья составляют каркасные дома. Начиная с 1945 года, в Канаду увеличился поток эмигрантов, а в США то время совпало с возвращением солдат с фронта. Эти факторы резко увеличили спрос на жилье. Необходимо было строить быстро, недорого и много. Благодаря таким требованиям родилась технология строительства каркасных домов. Кстати, стоит заметить, что климатические условия в Канаде схожи с украинскими, а значит каркасное строительство на 100% пригодно в нашей стране.

Принцип каркасного строительства

Данная технология имеет следующие особенности: функции в нем разделены на ограждающую и несущую. Несущую функцию конструкции взял на себя деревянный каркас, а ограждением служат сэндвич-панели из фанеры и различных утеплителей. Каркасный дом является таким же полноценным жилищем, как и дом из красного или силикатного кирпича, таким же, как и дом из пено и газобетона.

Особенности каркасного дома

Но в то же время каркасный дом имеет неоспоримые преимущества по сравнению с домами из камня и кирпича, такие как:

• быстрые темпы строительства и низкая стоимость;

• легкость конструкции избавляет от необходимости укладки массивного фундамента, что в свою очередь исключает осадку дома

• отсутствие «мокрых» процессов при монтаже каркасного дома обеспечивает все сезонность отделки;

• применение несгораемых материалов при строительстве обеспечивают высокую пожаробезопасность;

• и, наконец, каркасные дома имеют низкую теплопроводность стен и высокую теплозащиту.

Если с первыми пунктами все относительно понятно, то с последним люди часто подвергаются сомнениям – «А можно ли жить в каркасном доме зимой?» «А дорого ли отапливать такой тип жилища»?

Условия зимнего проживания в каркасном доме

В каркасном доме абсолютно комфортно и удобно жить в любое время года, в том числе и зимой. Потери тепла в каркасном доме ниже чем в доме из камня или кирпича, а вот затрат энергии и времени на прогрев дома требуется гораздо меньше, чем для каменного дома — каркасный дом быстро прогревается за счет небольшой теплоемкости стен.

Кстати, летом он так же быстро остужается и Вам не придется изнывать от жары в июльский полдень.

Каркасное жилье по праву считается довольно теплым из всех недорогих типов жилья, существующих на данный момент.

Используем качественный материал

Это обеспечивается за счет использования качественных материалов и правильной технологии теплоизоляции перекрытий и стен. К слову небольшая толщина стены каркасного дома по технологии сэндвич-панели обеспечивает такие же теплоизоляционные свойства как кирпичная стена толщиной 2 метра!

Правильные окна и двери

Естественно кроме качественной теплоизоляции стен и перекрытий не стоит забывать о хороших дверях, окнах и об их профессиональной установке. Таким образом, пользуясь услугами строительных компаний с большим опытом в строительстве каркасных домов, Вы в кратчайшие сроки получите дом высокого качества, который обеспечит Вам условия комфортного проживания, как в летнюю жару, так и в зимние морозы. Но, к сожалению, ни одна бочка меда не обходится без ложки дегтя… Об этом расскажем ниже.

Каркасный дом – идеальный вариант только для дачи?

Каким бы отличным не был каркасный дом, но больше всего такой тип жилья походит для дачного варианта. Такой тип жилища требует постоянного поддержания температуры и нормальной работы вентиляции, что требует больших затрат на отопление, по сравнению с домами другого типа. Каркасный дом, конечно, остывает быстрее, чем каменный или деревянный, но и прогревается тоже быстрее.

Внимание! Холодный каркасный дом может, прогреться до + 25 градусов от нескольких часов до одних суток в зависимости от его площади и методов прогрева.

Но в любом случае процесс прогрева более быстр и более экономичен по сравнению с прогревом домов другого типа. Так как дачное жилье не является основным, то самым весомым аргументом при выборе типа дачного жилья будет являться его стоимость. И тут каркасный дом уверенно обходит конкурентов с низкой стоимостью и с высокими темпами строительства. Стоит добавить, что на сегодня существует огромное множество проектов домов такого типа от классического деревенского стиля до ультрасовременного.

Внимание! Многие строительные компании предоставляют заказчику выбор из большого количества проектов совершенно бесплатно.

Подводя итог

Теплые ли каркасные дома? Утверждать это основываясь на фактах довольно трудно.

Каркасное жилье имеет не много минусов:

• быстрое остывание;
• относительно высокая стоимость отопления.

Учитывая эти факторы, финансовые возможности и менталитет наших граждан, любящих все большое, прочное и основательное и не дорогое в обслуживании, не каждый выберет каркасный дом для основного жилья.
А вот в качестве дачного жилья каркасный дом не имеет конкурентов по все параметрам: сроки строительства, стоимость и внешний вид жилища.
Мы постарались вкратце рассказать Вам обо всех особенностях каркасного строительства, а окончательный выбор остается за Вами.

Собранные нами отзывы о каркасных домах

Михаил:

Дом прогревается достаточно быстро и энергии потребляет не слишком много.
Свой двух этажный каркасный дом 6 на 8 м, прогревал от -25 до +25 немного больше 3-х часов. Прогревал двумя обогревателями по 2 кВт.

Соседский дом из бруса таких же размеров прогревается сутки. Обогрев той же мощности.

А каменный дом будет прогреваться гораздо дольше или нужно брать более мощные обогреватели. Кстати, такой режим резких прогревов и охлаждений для каменных домов весьма вреден, он портит кладку,а значит, такой дом меньше каркасного проживет.

Егор:

Теплоемкость очень важна при периодическом отоплении. У нас же планируется отопление, отличное от общепринятого. То есть, это тоже печь или котел, тоже протапливается один раз в сутки (или 2 при сильных морозах). Но наличие ВТА (теплоаккумулятора) и несложной автоматики позволяет перевести принцип работы системы отопления в режим постоянного. То есть, несмотря на периодическую топку, батареи в доме равномерно отдают тепло в течение суток.

Дмитрий:

Есть такое понятие как тепловая инерция здания. И в нынешнее время постоянного роста цен на топливо и энергоносители, это понятие очень актуально. В американских не северных штатах можно жить в доме из сэндвич-панелей из 2-х фанер и 120 мм утеплителя между ними. Электроэнергия там стоит копейки, и кондиционер не есть роскошь. У нас все немного иначе. В каркасном доме с качественным утеплителем комфортно, пока печь работает. Как остыла — все, через час резко падает температура. А использовать электрически обогреватели дороговато…

Сергей:

Проживаю в каркасном доме, 2 этажа.
Отапливаю с помощью кирпичной печи.
Снаружи дом обшит доской, Внутри — вагонка. В качестве утеплителя — пенопласт (толщина 100 мм).
Если топить печь 2 раза в сутки (температура за бортом минус 10-15 градусов) температурная разница между топками не больше 6 градусов Цельсия (норма 8 градусов).
Примерно на 5-й день ежедневной топки, влажность в помещении становится такая же, как в городской квартире с обычным отоплением. Приходится влажность немного поднимать.
Инерция тепла в доме чувствуется. Если прогревать остывший, холодный дом, то + 25 и выше в доме достигается на следующий день примерно после 4 или 5 топки. Если проживать в доме и топить его постоянно, все отлично – тепло, комфортно и не дорого.

Владимир:

К слову о температуре в жилище: сооружение должно обладать допустимой тепловой инерцией и оно должно компенсировать перепады внешних температур без использования дополнительной энергии. Достигается это за счет накопленной энергии, которая и обеспечивает поддержание уровня температуры и влажности в конструкции. Безинерционные системы с применением пенопласта, ничего не накапливают, что и обеспечивает быстрый прогрев. Но они так же и не хранят тепла, что требует постоянного поддержания уровня энергии. Но дело касается не только температуры. В этом бы случае проблема решилась бы с помощью терморегулятора. Но не забывайте о влажности. В результате должна быть система: отопление + вентиляция. При достаточном наличии финансов — можно без проблем жить в каркасном доме. Как это делают в США, где доходы населения на достаточном уровне и электричество не дорогое. Если хочешь сэкономить на отоплении – строй из камня.

Также, видео по теме:

Источник