Как работают строители зимой

Что делать в межсезонье?

Что строителям и отделочникам делать в межсезонье (зимой)

Коллеги, я уверен, что вы знаете, как полезно потратить драгоценные свободные от плотной работы в бизнесе дни на работу НАД бизнесом.

Что именно вы будете делать, зависит от вашей ситуации и того уровня развития, на котором находится ваш бизнес.

Это может быть систематизация процессов, инвентаризация склада (если он у вас есть) или инструмента и т.д.

Главная задача любых действий в межсезонье — это подготовиться к наступающему сезону, чтобы он был лучше, чем предыдущий: более денежным, наполненным работой с интересными заказчиками и приносящим меньше ГГ*.

*ГГ — гемор и головняк

Как бы то ни было у вас, я хочу напомнить вам об отличном инструменте, стратегически важном.

База партнеров для кросселла

Этот инструмент сэкономит вам время в следующем сезоне и сделает вашу работу более четкой и эффективной.

Я говорю о базе смежников.

Каждый строитель время от времени сталкивается с заказчиком, которому цена не очень важна, зато очень важно удобство и личная невовлеченность в процесс.

По моему мнению это самые лучшие заказчики.

Они говорят: «Я ничего в этом не понимаю, посчитайте, сколько будет стоить все под ключ, и сделайте.»

И они, действительно, не участвуют в процессе, а только вносят платежи, когда это необходимо, и потом принимают работу.

Такой расклад возможен, если вам доверяют. Но это — тема отдельного разговора.

Вернемся к инструментам.

Представьте: приходит к вам такой идеальный заказчик, с деньгами, адекватный и не желающий влезать в процессы.

Говорит: хочу дом под ключ, чтобы сразу можно было въехать и жить. Например.

А вы только строите коробки и не занимаетесь инженерными системами и внутренней отделкой. Просто решили в какой-то момент срезать лишнее со своего бизнеса.

Если вы скажете об этом такому заказчику, скорее всего, он будет искать тех, кто занимается всем.

Но вы можете подготовиться к такому развитию событий, договорившись со смежниками.

Можно подписать агентские договоры, чтобы официально продавать их услуги.

Можно ничего не подписывать, но создать для себя ясность: кого привлекать в каком случае.

Нарисовать красивую схему, где в центре будет то, на чем специализируется ваш бизнес, а со всех сторон, как лепестки ромашки, его будут окружать бизнесы смежников со специализациями и координатами.

И, глядя на эту схему, вы будете знать, куда срочно позвонить, чтобы коллеги влились в процесс и вместе с вами сделали предложение «под ключ», от которого заказчик обрадуется и начнет похлопывать себя по портмоне, нетерпеливо подпрыгивая на месте.

Это очень просто. Это экономит кучу времени в сезон, потому что вы уже договорились со всеми потенциальными участниками процесса и обсудили все: формат ТЗ, размер комиссии, людей, с которыми вам придется взаимодействовать.

Вы зарядили свою пушку и все, что надо сделать, когда появится достойная цель — это поджечь фитиль.

Не судорожно искать порох, пыж, ядро и человека, который все это поместит в дуло.

А с изящной небрежностью наклониться и чиркнуть спичкой, а потом еще раскурить от этой спички трубку, пока ядро летит, куда надо.

Самые продвинутые пригласят смежников на чаепитие в офисе, чтобы лично пообщаться. Всех сразу. Очень часто такие мероприятия приносят новые возможности и позволяют создать что-то вроде сообщества предпринимателей, которые не мешают друг другу, но могут помочь.

В принципе, это все, о чем я хотел напомнить.

Оптимизация строительной фирмы в межсезонье

Эге-гей! Привыкли руки к топорам…

Вы слышали песню про лесорубов в исполнении Эдуарда Хиля?

На нее даже клип советский есть. Однозначно, стоит просмотра!

Эдуарда Хиля больше нет, а память и песня остались. Но не будем о грустном. Я вспомнил обо всем этом не случайно.

Есть отличная притча о двух лесорубах, которая связана с одним из важнейших принципов нашего бизнеса:

В лесу работали два лесоруба. Здоровенные бородатые мужики с ладонями, как доска 150*50.

Они были лучшими на своем участке. И в какой-то момент решили узнать, кто же лучший из них. Началось то, что в советские времена называли соцсоревнованием.

Встали с утра пораньше и принялись за работу.

Один рубил весь день без остановок и передышек (вот ведь сил сколько!). После того, как все закончилось, он упал и долго не мог встать.

Второй делал небольшие перерывы, чтобы перевести дух и перекусить или выкурить папироску.

К концу дня оказалось, что второй нарубил больше.

Первый лесоруб не верил своим глазам:

— Как такое возможно, я же хреначил без остановок! Ты же столько времени терял, пока отдыхал!

На что второй ответил:

— А я, пока отдыхал, топор точил.

Я рассказал эту притчу своему партнеру, и с тех пор, когда мы говорим, что надо поточить топор, оба понимаем: надо остановиться, на несколько часов выпрыгнуть из рутины и поработать НАД бизнесом.

Мы садимся в офисе, завариваем чай покрепче и работаем. Смотрим на то, что делаем, со стороны. Ищем, где у нас «затык» и что можно делать лучше. Точим топор.

А потом снова погружаемся каждый в свои ежедневные процедуры и процессы. В рутину. Но уже по-другому. Потому что, когда топор острый, он рубит лучше: легче и эффективнее.

Если ваш бизнес сезонный, то «низкий сезон» — отличное время для того, чтобы «точить топор». Вас ничего не отвлекает, потому что рутины становится гораздо меньше. У вас свободная голова и есть время для того, чтобы наладить то, на что не хватало времени в сезон.

Но не все знают, что именно налаживать и над чем работать. И это проблема.

Впрочем, проблема решаемая.

Главное, коллеги, помните о том, что работа над бизнесом проще всего делается в межсезонье.

Именно тогда полезно проводить систематизацию, проходить или повторно проходить купленные тренинги и внедрять. Сейчас вас ничто не отвлекает.

Займитесь своим бизнесом, пока он не занялся вами.

Источник

Как не замерзнуть строителю

С наступлением зимы для строителей открывается безрадостная перспектива работы день и ночь в условиях холодов, сильного ветра, снегов и метелей. Послушаешь пару минут, как завывает ветер в пустой коробке здания, и сразу портится настроение, опускаются руки и всё остальное. А если ещё и продует, то вообще, может скрючить так, что с выйти с больничного удастся только весной. Надо ли, терять деньги, доверие работодателя и собственную квалификацию, валяясь на койке? Как не замерзнуть строителю?

Сберечь настроение и здоровье поможет грамотное утепление самого себя по сезону. Любое переохлаждение для строителей ещё и по тому опасно, что многие из них болеют целым букетом профзаболеваний, полученных за годы блужданий по стройке. Это и ревматизм, и остеохондроз, и радикулит, и нефрит, и неврит (в т.ч. алкогольный полиневрит, так как именно такой «утеплитель» предпочитают некоторые).

Есть в этом списке и чисто мужские болезни. От проявлений и обострений всего этого сегодня попробуем успешно защититься. Итак, как же строителю согреться и не отморозить зимой жизненно важные части тела?

Первый ответ, который приходит в голову, отметаем. Желательно использовать только гуманные средства сохранения остатков здоровья. И вот один из них модное лечение с помощью всего натурального. Начнём издалека. У кого в детстве, а может, и в отрочестве, была пушистая собачка, наверняка помнят, как мамы и бабушки вязали варежки из собачьей шерсти, которые адски кололись, но при этом отлично сохраняли тепло.

Как не мерзнуть на стройке?

Да, речь идёт о поясе из собачьей шерсти, о котором, наверняка, многие слышали. Если почитать отзывы производителей поясов из собачьей шерсти, то выяснится, что лечит он от добрых двух десятков заболеваний, чуть ли не от импотенции. Здесь и выведение токсинов, и мочекаменные болезни, и сжигание жира, набранного от сидячего образа жизни. Не имея медицинского образования, судить о такой замечательной эффективности собачьей шерсти трудно.

Но о двух вещах можно сказать с уверенностью: в таком поясе будет тепло, и при этом он будет выполнять функции бандажа, поддерживая вашу фигуру. Так что поясницу вы сохраните в тепле. Что же касается всего остального то, может быть, кто-либо из строителей всё же попробует лечить импотенцию с помощью этого пояса и сообщит нам в редакцию о результатах. Есть два способа заполучить желанный пояс из собачьей шерсти. Первый способ долгий, нудный и опасный, но зато бесплатный. Как известно, на каждой стройке есть пара тройка беспородных тузиков, её охраняющих. Ваша задача состоит в том, чтобы с помощью коллег отловить животных и остричь. Раны обрабатывать зелёнкой, курс вакцинации против бешенства месяц.

Во время прививок и 6 месяцев после них нельзя употреблять алкогольные напитки, так что это вполне себе хорошая профилактика алкоголизма. Когда заживут руки, сможете связать себе прекрасный пояс из собачьей шерсти, но проще, наверное, всё-таки купить его.

Термобелье

Прививки обойдутся дороже. Для тех же, кто предпочитает традиционным методам достижения современной науки, высокотехнологичные нано и не нанотехнологии, наш следующий «утеплитель» термобельё.

Секрет термобелья кроется в специальном плетении волокон одежды, которые очень хорошо удерживают тепло человеческого тела. По своему внешнему виду термотрусы, носки и свитера выглядят точно так же, как и менее продвинутые их собратья. Некоторые модели могут эффективно впитывать пот, оставляя кожу сухой.

Производители рекомендуют термобельё для людей, ведущих активный образ жизни. Волей-неволей такой образ жизни и ведут строители, а при начальнике так и вовсе гиперактивный. Дело в том, что, надев на себя привычные семейники и майку-алкоголичку, вы рискуете через 20 минут быстрого лавирования по стройке оказаться в насквозь мокрой одежде, которую очень затруднительно будет высушить. А в термобелье тушка строителя остаётся девственно сухой. Весь пот отводится по микроволокнам в верхний слой одежды и очень быстро испаряется. Не удалось, правда, выяснить насчёт запахов, которые в этом процессе источает бельё, но для стройки это и не слишком важно.

Однако, чтобы это белье работало, нужно двигаться, вырабатывать тепло, а не сидеть на месте, иначе от чудо одежды не будет проку. Термобельё для строителей может быть сделано как полностью из синтетических материалов, так и с добавлением натуральных, таких как хлопок или шерсть.

Бельё с хлопком или шерстью носить приятнее, но зато синтетические материалы долговечнее и лучше отводят пот. Самый продвинутый на сегодняшний день материал — это модифицированный полипропилен. Для того, чтобы наверняка защитить себя и от холода, и от ветра, производители рекомендуют надевать термобельё слоями, как белокочанная капуста.

Нижний слой отводит пот от тела, следующий обеспечивает нормальную терморегуляцию, ну а верхний слой уже защищает от традиционных зимних погодных радостей. Но, как известно, не бельём единым жив человек, а поэтому напишем ещё о нескольких вещах, которые позволят вам на стройке зимой быть эффективным, не замерзать, не хворать. Следующий совет может кому-то показаться банальным.

Совет простой: под каской носим ШАПКУ!

Голова самая важная часть тела строителя, используется не только для еды, но и, зачастую, для принятия очень важных решений. Именно через голову наш организм теряет львиную долю тепла, и не защищать её прямой путь к потере способности здраво мыслить. Под каску обычно надевают шапочку, народное название которой все хорошо знают. Но есть и более удобный вариант. Если ваш работодатель не экономит на обеспечении своих сотрудников, то вы можете стать обладателем каски с удобным и тёплым подшлемником. Или докупите подшлемник себе сами. Теперь о питье, о еде и не много о вредных привычках. Лишаясь возможности выпить в рабочее время чего-нибудь горячительного, многие с удовольствием прихлёбывают кофеёк, пытаясь согреться.

Периодически бегают покурить. Но всё равно холодно. И вот почему: кофе и сигареты сужают сосуды, особенно в районе рук и ног, отчего можно только замёрзнуть, но никак не согреться. Если уж на то пошло, то и алкоголь лишь создаёт видимость прилива тепла, так как поначалу расширяет сосуды, а потом наступает расплата — становится холоднее, чем было до принятия на грудь. В общем, зима время для здорового образа жизни. Меняем портвейн и кофе на чай и супчик и едим горячую пищу вот что действительно поможет согреться.

Источник

Холодный расчет: особенности строительства в морозы и снегопады

Стройка зимой не обязательно должна останавливаться – многие виды работ можно выполнять и в холодное время года. За какие этапы работ можно смело браться, а какие лучше отложить на весну, рассмотрим в этой статье.

Содержание:

• Стройка зимой: земляные работы
• Есть ли смысл завинчивать зимой сваи
• Как выполнять зимой бетонные работы
• Как выполнять зимой кровельные работы
• Стройка дома зимой: отделочные работы

Стройка зимой: земляные работы

Морозы меняют качество грунта: он становится очень прочным, и требует огромных усилий для выполнения земляных работ. А в разрыхленном состоянии мерзлый грунт – это множество отдельных комков и пустот, нормально уплотнить его невозможно.

При оттаивании мерзлый грунт проваливается, поэтому из него не делают насыпи, не используют для обратной засыпки пазух фундаментов.

У этой медали есть обратная сторона: мерзлый грунт прочный, стало быть, траншеи и котлованы моно делать без откосов и не закреплять вертикальные стенки выемок. Объем земляных работ уменьшается, затраты снижаются.

Способы разработки мерзлого грунта

Метод

Описание

Рыхление механическим способом

Применяют тракторные рыхлители, экскаваторы и т.п.

Используют ТЭНы, солевые растворы, тепляки, костры, электроподогрев и т.п.

Предотвращение амерзания грунта

Для этого грунт пропитывают соляными растворами, которые понижают температуру его замерзания. Или применяют самый простой способ: с осени, после затяжных дождей, вспахать участок на полуметровую глубину и разборонить верхний слой. Это нарушает капиллярный подсос в грунте, насыщает почву воздухом, улучшает ее теплоизоляционные свойства.

Земляные работы зимой выполнять можно, если в этом есть острая необходимость.

До января делать можно, в январе и позднее траншеи копать трудно т. к. очень много долбить придется, если копать, то платить за долбежку.

Зимой делать можно. Но только в одном случае — если ждать нет никакой возможности и деньги не проблема.

Стройка дома зимой: свайные работы

Самое сложное в зимних свайных работах – необходимость иметь дело с мерзлым грунтом. Для этого:

• бурят скважины;
• бурят скважины, в которые устанавливают нагреватели (ТЭНы и т.п.);
• есть еще один способ: в том месте, где планируется свая, сжигают в цилиндрической коробке ацитилен.

По отзывам участников нашего портала, свайные работы зимой – это очень тяжело и не всегда обоснованно.

Январь. Сейчас среда, закончили крутить сваи в воскресенье, весь понедельник отходил. Вывод: всему свое время: сваи если крутить, то только при плюсе, при минусе это безумие (долбить метровые приямки перфоратором). Работа жесть какая.

На участке у нашего пользователя с ником Koin торф в метр толщиной, под ним метр суглинка и твердое основание. Трехметровые сваи завинчивались без особых проблем. Но…

В феврале ударили холода, померзшую поверхность грунта пришлось предварительно (долго и мучительно) раздалбливать перфоратором, пруд тоже замерз, воду для бетонирования добывали также при помощи перфоратора.

Кирпичная кладка зимой

Кирпичную кладку в России ведут круглый год даже при -30°С.

Температура выполнения работ определяется температурой схватывания цементного раствора и добавками. С точки зрения прочности никакой разницы я не вижу.

Раствор твердеет до тех пор, пока не замерзнет, и во время оттепелей, а главным образом – уже весной, когда устанавливаются положительные температуры. При «кирпичной кладке на замораживание» при оттаивании возможны деформации конструкций. Но для малоэтажного строительства это несущественно: в течение одного зимнего периода можно возводить каменные конструкции высотой до 15 метров. Также при зимней кладке используют растворы марки на одну-две ступени выше проектной (это зависит от температуры наружного воздуха).

Температура раствора во время его укладки зависит от температуры наружного воздуха

Температура воздуха

Температура раствора

Если на улице ветер сильнее 6 м/с температуру раствора повышают на 5°С.Также в раствор добавляют противоморозные добавки, и наиболее распространенные из них, солевые, приводят к образованию высолов в будущем.

Для частного строительства, особенно если выполняется конструкция многослойная, работа зимой — дополнительный геморрой. Намокание кладки, намокание материалов, холодновато смотреть за строителями и т. п. Да и убирать снег, когда и если он пойдет, тоже задача так себе.

Однако, это вполне осуществимая задача.

Кладка из газоблоков зимой

Участник FORUMHOUSE avbm был вынужден решиться на стройку зимой: ему пришлось достраивать дом из блоков в ноябре при температуре от -2 до -17 градусов. Ее вывод: такая работа выходит дорогой.

1. Необходимо греть блоки, чтобы вода и клей сразу не замерзали;
2. Блоки приходится поливать почти кипящей водой, иначе вода сразу замерзала. На лед блоки класть нельзя;
3. Клей во время работы нужно держать в пластиковой емкости с толстыми стенами и крышкой, иначе он быстро замерзнет. Клей тоже нужно разводить горячей водой, но не кипятком;
4. Большая проблема возникает с заполнением штроб: раствор на металле сразу замерзает, особенно когда дует хороший ветер.

Для нагрева блоков приходилось делать вокруг поддона каркас из брусков, накрывать все баннером, и ставить туда мощную ТЭНу. Поддон греется около часа, и это снижает скорость кладки.

Это сложный и дорогой способ,

Электричества расходуется МОРЕ!

но он позволяет вести строительство круглый год, делая перерывы только на сильные морозы, ниже -30 °С.

Главное, перед началом работ убедиться, что клей зимний, а цемент – с противоморозными добавками.

В любой летний-зимний (все на одной основе) клей добавляйте пластификаторы и противоморозные добавки по таблице на упаковке. Следите, чтобы на поверхности блока не было обледенения и вперед!

Бетонные работы зимой

Самое главное в зимних бетонных работах — не допустить, чтобы раствор замерз, не набрав необходимой прочности. А если планируется полное загружение конструкций еще до наступления весны, бетон нужно выдерживать при положительных температурах, пока он полностью не достигнет проектной прочности.

Для этого нужно:

• чтобы температура всех составляющих бетона была положительной;
• чтобы бетон был уложен в опалубку теплым.

Поэтому бетонную смесь делают на подогретом заполнителе, горячей воде, укладывают очень быстро и создают условия для набора «критической прочности». Для это применяют следующие способы:

• метод термоса: делают утепленную опалубку, тщательное укрывают и утепляют все открытые поверхности бетона. Бетон «в термосе» остывает крайне медленно и успевает набрать необходимую прочность;
• подогрев бетона внешними источниками;
• применение химических добавок, которые снижают температуру замерзания воды и ускоряют твердение бетона;
• делают тепляк.

У пользователей FORUMHOUSE собран большой опыт по зимнему бетонированию. Познакомиться с ним можно по ссылке в конце статьи.

Кладка печей зимой

Участник FORUMHOUSE c ником Печник из Питера утверждает, что в свежепостроенном доме без дверей и окон зимой можно смело класть печь. И даже рекомендуется это делать, потому что зимой печник запросто сделает скидку в 20-30%.

Класть печи можно и при -20°С, это вопрос только комфорта печника. Условия простые: сухой кирпич и горячий раствор. К весне печь высохнет. Как белье на морозе сохнет, так и швы из глины. Это же не цемент, которому надо схватываться. Глине просто надо высохнуть, от того и кирпич мочить неразумно перед кладкой.

Кровельные работы зимой

Зимой можно выпонять кровельные работы, сложности возникают только при устройстве мягких кровель. Но и здесь все зависит от состава кровли и профессионализма монтажников.

Битумные черепицы можно без проблем монтировать и при минусовой температуре, если в их составе достаточно СБС-модификатора, который сохраняет гибкость и при -40 градусов. Наши профессиональные монтажники укладывали при минус 20 градусов, просто вынося черепицу из теплого помещения.

Использовать горелки при кровельных работах нельзя – так до пожара недалеко.

Внутренняя отделка зимой

Многие отделочные работы можно выполнять и зимой, при условии, что в помещении будут поддерживаться необходимые температура и влажность. Требования для большинства работ такие:

Температура воздуха у наружной стены

Температура отделываемой поверхности

Температура клеев, растворов, мастик.

Не ниже 15°С. (штукатурного раствора – не ниже 8°С.

Участки поверхности, которые могли замерзнуть, предварительно прогревают и высушивают.

Сквозняки недопустимы. Сразу после штукатурки/стяжки/шпаклёвки нужно, чтобы окошко и дверь до следующего дня были закрыты. Если двери нет, то лучше натянуть плёнку. В морозы воздух слишком сухой и влага из стяжки штукатурки испаряется до схватывания раствора — это приводит к трещинам.

Снаружи строения штукатурят, пока температура воздуха не упадет ниже +5°С. Когда становится холоднее, можно добавлять противоморозные добавки, но лучше отложить все работы до тепла.

Участники FORUMHOUSE клеили зимой в только что построенном доме без отопления и обои, и плитку: нужно было быстрее закончить отделочные работы. В целом, опыт был удачным, но очень сложным. Все упиралось в необходимость обеспечить температурный и влажностный режим, выровнять и загрунтовать стены и дать возможность отделке как следует высохнуть.

Подведение итогов

Стройку можно продолжать можно и зимой, не обязательно останавливать ее на это время. Но есть ряд работ, которые лучше отложить на другое время.

В зимнее время можно выполнять практически все работы по строительству силовой части дома. Можно исключить работы по мягкой кровле. Покраску. Стеклопакеты можно вставлять до определенных минусовых температур. И что не рекомендовал бы делать зимой — это затевать строительство каркасного дома, если комплект изготавливается вне заводских условий, на месте застройки. Все-таки каркас предполагает наличие материала камерной сушки и тщательного антисептирования.

Наиболее предпочтительным и экономичным видится такой календарь строительства коттеджа:

• Осень-лето: земляные работы, устройство фундамента;
• Зима: возведение стен и других несущих конструкций;
• Весна: кровельные работы, окна и двери.
• Лето-осень: внутренняя и наружная отделка.

На FORUMHOUSE можно прочитать статью про отделочные работы зимой, узнать все тонкости зимней кладки из газобетона и зимней заливки фундамента. Узнайте, какую температуру следует выдерживать при заливке бетона зимой и особенностях постройки колодца зимой. На портале собрана самая полная и подробная информация о зимнем бетонировании. Прочитайте нашу статью про недостатки и преимущества зимней стройки. Посмотрите видео про зимнее строительство каркасного дома.

Источник