Как укрывать фасад от зимы

Как законсервировать на зиму недостроенный дом?

Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.

Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.

Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома

Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.

Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году

Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:

• Выполнен фундамент дома (или цоколь);
• Закончен один либо два этажа или вся «коробка» дома, но нет крыши;
• Построена «коробка» дома с крышей, но нет окон и дверей;
• Дом построен, есть крыша, окна, двери, но дом не отапливается.

Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.

Этап 1: Консервация фундамента

Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.

Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.

Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта

Почему это происходит?

Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.

Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.

Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:

• Защитить фундамент и внутреннюю площадь будущего дома от осадков. Для этого необходимо сделать временное перекрытие из доски и укрыть его. Лучше использовать армированную пленку;
• Защитить от промерзания грунт в местах соприкосновения с фундаментом. Существуют различные варианты утепления, выбор зависит от типа фундамента. Например, утепление ЭППС (Экструзионным ПеноПолиСтиролом). Этот материал не гниет, не впитывает влагу, устойчив на сжатие, срок службы в грунте не менее 50 лет. Важно: опил и керамзит не подходят для решения этой задачи, поскольку они впитывают воду и теряют теплоизолирующие свойства;
• Отвести влагу с пятна застройки при помощи временной отмостки – водонепроницаемого покрытия, выполненного по периметру здания, с уклоном от него. Как правило, временная отмостка представляет собой прикопанную на глубину 5-10 см полиэтиленовую пленку, по которой выпавшие осадки отводятся от фундамента. Необходимая ширина отмостки: 1-1,5 м.

Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму

Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши

На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:

• Защищаем дом изнутри от попадания осадков при помощи временного перекрытия или армированной пленки;
• Закрываем оконные и дверные проемы щитами из фанеры, досок или армированной пленкой, чтобы снег и дождь не проникали во внутрь. Кроме того, щиты предотвратят возникновение сквозняков, и тепло, идущее от земли, будет сохраняться. Сформируется своего рода «тепловой контур» здания, и оно будет меньше промерзать;
• Укрываем все горизонтальные поверхности – верхний ряд стен, подоконники – водонепроницаемым материалом. При использовании кирпича в строительстве это следует делать особенно тщательно, поскольку он сильно впитывает влагу и начинает быстро разрушаться из-за замерзания и оттаивания.

Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия

Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей

Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.

Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом

Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома

Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.

В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:

– «Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.

Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».

Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.

Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Источник

Готовим деревянные постройки к зимовке

Деревянные постройки могут прослужить достаточно долго, если правильно за ними ухаживать и защищать от пагубного влияния внешних факторов. Одним из самых важных мероприятий в эксплуатации строений из древесины является подготовка к зимнему периоду.

Почему деревянные постройки важно готовить к осенне-зимнему периоду

Самым страшным врагом для деревянных построек является влага. Если ее уровень слишком высок, то в древесине начинаются процессы гниения, что приводит к растрескиванию и поражению грибком. Такие строения не только теряют свой внешний вид, сокращается их срок службы, а быстро размножающиеся споры плесени несут угрозу здоровью человека и животных, живущих в этих постройках.

В осенне-зимнее время уровень осадков повышается, перепады температур дают дополнительную нагрузку на материал, поэтому очень важно начинать подготавливать все деревянные постройки на своем участке еще до наступления холодов и сезона дождей.

1. Самым первым шагом должна быть проверка герметичности кровли. Даже незначительное нарушение ее целостности при условии перепад температур и под тяжестью снега может привести к серьезным протечкам. Постройки из дерева и деревянная отделка станет прекрасным местом для размножения микроорганизмов и гниения.
2. Далее важно проверить все системы жизнеобеспечения строений, если такие имеются: водопровод, канализация, трубы отопления также проверяют на отсутствие протечек, если нужно, утепляют.
3. Стены деревянных строений должны “уйти в зиму” без трещин и зазоров. Они тщательно заделываются, и вся древесина снаружи обрабатывается специальными составами и антисептиками, либо красится.

Какие покрытия выбрать для обработки деревянных построек

Рассмотрим подробнее, как с помощью специальных покрытий для древесины защитить ее от вредного воздействия капризов природы, особенно в зимний период. Так, существует много вариантов составов для обработки дерева, вот самые популярные из них.

Пропитки для древесины. Составы имеют два разных направления: подготовка под покраску или как самостоятельное средство. Пропитки бывают трех типов:

• влагозащитные,
• антибактериальные,
• защита от воздействия огня.

При выборе пропиток в качестве финишного покрытия важно помнить, что обновлять его придется не реже 1 раза в 2 года.

Такие средства для обработки дерева имеют полупрозрачные цвета, чаще всего, натуральных оттенков, что позволяет подчеркнуть натуральность и особенную структуру древесины.

Вам могут пригодиться

Краски для древесины. Фасадные краски являются не только защитным средством, но и декоративным. Они обладают важными функциями:

• устойчивость к температурным колебаниям,
• влагозащита,
• стойкость цвета к выгоранию и истиранию,
• прочность покрытия,
• экологичность и безопасность,
• материал, покрытый краской, должен “дышать”,
• пожаробезопасность.

Антисептики для древесины. Антисептики глубоко проникают в древесные волокна и защищают от гниения и размножения микроорганизмов. Среди таких средств есть и воски, и лаки, и защитные масла.

Вам могут пригодиться

Вам могут пригодиться

Грунтовки для древесины. Специальные консервирующие растворы – грунтовки и масла – образуют на поверхности древесины пленку, которая препятствует появлению трещин и попаданию влаги, но при этом не нарушается воздухообмен.

Огнезащита для древесины. Антипирены – огнеупорные составы, которые при воздействии огня выводятся на поверхность и не позволяют воспламенится древесине до нескольких часов.

Как показывает практика, одним средством для защиты деревянных построек не обойтись. Если производители обещают универсальное средство, то скорее всего, одно или несколько его функций не работают. Поэтому, чтобы эффективно выстроить защиту своего дома или другого строения из дерева, лучше проводить ступенчатую обработку несколькими средствами.

Вам могут пригодиться

Как правильно обработать деревянные постройки

Обработка построек из древесины разделяют на три этапа:

1. Первичная обработка – проводится еще до возведения постройки самим производителем или строителями перед началом работ. Особенное внимание при обработке уделяют местам стыков, соприкосновения с землей, а также при установке постройки в местах повышенной влажности.
2. Профилактическая обработка – очень важная ступень обработки, позволит сохранить первоначальный вид и эксплуатационные свойства древесины на долгие годы.
3. Лечебная обработка – проводится тогда, когда дерево уже подверглось разрушительному воздействию влаги и микроорганизмов.

Вам могут пригодиться

Мы с вами заострим внимание на профилактике, производимой для подготовки к зимнему периоду.Так важно соблюсти следующие этапы:

1. Обработка специальными антисептическими составами глубокого проникновения. Этот шаг защитит деревянную постройку от гниения, плесени, грибка и вредителей-насекомых.
2. Торцы важно обработать отдельно, средством с хорошими влагозащитными свойствами. Влагообмен будет работать таким образом, что не позволит древесине задерживать лишнюю влагу, но и не допустит пересушивания, а, следовательно, предотвратит растрескивание.
3. Черновая грунтовка способна закрыть микротрещины в дереве и повысит адгезию.
4. Далее наносят финишное покрытие, чаще всего лакокрасочное, которое обеспечит максимальную защиту материала и подчеркнет дизайн дома или хозяйственной постройки. С помощью цветных красок можно добиться любого цвета и оттенка, выбрать матовые или глянцевые варианты. Чтобы сохранить природную красоту дерева можно использовать прозрачные лакокрасочные материалы.

Чтобы обработка деревянных построек, дома была качественной, обязательно выдерживайте необходимое время для полного просыхания каждого слоя на каждом этапе.

Для обработки лучше пользоваться разными, удобными для каждого средства, инструментами. Так, краску можно наносить валиком, а в труднодоступных местах (углах и торцах) – кисточкой. В некоторых вариантах возможно использование краскопульта.

Правильная подготовка построек из древесины к осенне-зимнему периоду довольно трудозатратный и не бюджетный процесс, но еще более дорогим может стать его игнорирование. Профилактика способна надолго продлить срок службы древесины, поэтому важно отнестись к ней с большой ответственностью.

Источник

Как укрывать фасад от зимы

мы работаем только с фасадами и знаем о них все

info@dekofasad.ru

• Вы здесь:
• Главная
• Блог
• Статьи о мокром фасаде
• Технология монтажа мокрого фасада
• Технология мокрого фасада зимой

Московская обл, г. Химки,
мкр. Фирсановка, ул. Серова, д. 27

Технология мокрого фасада зимой

Многие материалы (цементные растворы не исключение) не любят минусовых температур. Но часто обстоятельства не позволяют закончить отделку до зимних холодов. Бросать на зиму долгострой, незащищенный от морозов и осадков, нежелательно. До какой температуры можно делать мокрый фасад, какие меры необходимы, если возникла такая ситуация?

Мокрый фасад лучше делать до зимы?

Прежде всего: почему таких вариантов следует избегать?

Мокрый фасад – это теплоизоляционный материал (базальтовая вата или ППС), закрепленный на фасадной стене клеевым (обычно) или механическим (реже) способом. Сверху плиты армируют стеклосеткой и оштукатуривают. Обычную штукатурку окрашивают или оклеивают керамической плиткой. Декоративная самодостаточна, но и ее можно при желании покрасить.

Плюсы такой технологии – относительно невысокая цена, множество дизайнерских решений (возможность придать дому индивидуальный облик), не возникает проблем при реставрации, экономия пространства в доме – теплоизоляционные свойства облицовки зависят от толщины утеплителя, изнутри дополнительных мер по утеплению принимать не нужно.

При какой температуре монтировать мокрый фасад?

Возведение мокрого фасада зимой осложняется наличием в составе клеевых и штукатурных растворов воды. Температура замерзания воды – 0 градусов. В растворах ее сравнительно немного, поэтому они функциональны и ниже нуля, но в определенных пределах.

На вопрос, при какой температуре монтировать мокрый фасад здания, большинство специалистов отвечают: до минус пяти. Ниже дегидратация прекращается, т.е. штукатурка застывать не будет.

Как делать мокрый фасад в минусовую температуру?

Одно из «народных» средств – добавление в раствор соли – не выдерживает критики: в процессе монтажа и сразу по его окончании облицовка хорошо выглядит и сохраняет тепло, но, когда на улице начинает теплеть, на фасаде появляются солевые разводы.

Чтобы сделать качественный мокрый фасад зимой, технология следующая: формируется временный теплоизолирующий контур.

1. Возведение лесов. Их обычно и летом возводят, принципиальных отличий от стандартных условий нет.
2. Натягивают по внешнему периметру водонепроницаемую пленку, устанавливают специальные термоматы.
3. Устанавливают в рабочей зоне приборы отопления – угольные, бензиновые, электрические. Дизельные нагреватели специалисты не рекомендуют: образующаяся в процессе работы сажа оседает на теплоизоляционном материале и может ухудшить его адгезию с укрывающим слоем.

Таким образом, под пленкой формируется собственный микроклимат. Для нанесения декоративной штукатурки нужно поддерживать рабочую температуру + 8 градусов, для остальных этапов процесса достаточно плюс пяти.

Этот контур на профессиональном жаргоне называется «тепляк». Кроме того, что он создает подходящие условия для работы в любом сезоне, у него есть и другие достоинства:

• изоляция от осадков;
• защита от ультрафиолета;
• от ветра;
• от повышенной влажности.

На протяжении строительства все показатели поддерживаются на одном уровне, что не может не сказаться на качестве готового фасада. В некоторой мере тепляк также обеспечивает удобство работы: за выроненным инструментом не придется спускаться вниз.

Метод применяется не только при облицовке стен, но и при кладке, обычном утеплении, реставрации, при возведении кровли и других наружных работах. Его минусы очевидны: возрастающая цена, продолжительность и сложность процесса. Стоимость фасада увеличивается примерно на 10 процентов.

Источник