Можно ли менять полотенцесушитель зимой

Как происходит замена полотенцесушителя и цена работ

Довольно часто косметический ремонт в частной квартире перерастает в масштабную реконструкцию. Это естественно – как можно оставить на фоне новой плитки, уложенной в ванной, старый и неэстетичный прибор для сушки полотенец? Казалось бы, суть вопроса понятна и дело осталось за малым – приобрести новый узел и установить его или же нанять мастера.

Однако не все так просто. С выбором нужной модели изделия можно разобраться самостоятельно. А вот вопросы с заменой полотенцесушителя придется решать через ЖЭК или коммерческую компанию, специализирующуюся на выполнении подобных работ. Рассмотрим некоторые тонкости данной темы.

Как осуществляется установка или замена устройства для сушки полотенец?

Как уже сообщалось, подобная работа вполне выполнима своими руками, только в таком случае вся ответственность за качество монтажа будет лежать на вас. Подключение прибора в квартирах осуществляется двумя методами:

• к центральной или автономной системе отопления (СО);
• к системе горячего водоснабжения (ГВС).

В разгар отопительного сезона подсоединение к центральной СО крайне сложно, можно даже сказать – невозможно.

Процесс подключения состоит из следующих пунктов:

• демонтаж неисправного устройства;
• сварка или пайка труб;
• установка байпаса;
• монтаж нового прибора.

Но это еще не все, с чем придется столкнуться владельцу квартиры.

Какой порядок действий при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК?

Как выбрать подрядчика?

Если вы решили доверить все работы профессионалам, то нужно серьезно задуматься над их выбором – доверяться первому попавшемуся не стоит. Здесь, естественно, играет большую роль стоимость услуг и время их предоставления.

Однако нельзя забывать и о репутации фирмы. Более того, она должна предоставить документацию, которая дает им законное право на выполнение подобных работ. Основными документами являются свидетельство о допусках СРО и договор. Именно свидетельство СРО имеет важное значение, поскольку лицензия отменена еще с 01.01.2010г.

Само собой, замена полотенцесушителя и цена за выполнение работ в данном случае будет выше, чем у обычных исполнителей. В то же самое время вы получаете следующие преимущества:

• квалифицированное исполнение заказа;
• качественные комплектующие;
• ответственность подрядчика;
• гарантийные обязательства.

Всего этого можно лишиться, если замена сделана «левым» сантехником. Хорошо, когда негативных последствий удастся избежать, например, элементарной протечки, после которой придется переделывать не только всю работу, но и заниматься ремонтом у затопленных соседей. Поэтому лучше сразу обратиться к фирме с соответствующим опытом и документацией.

Идем в ЖЭК

Итак, выбор мастера сделан, но это только начало процесса. Теперь предстоит не совсем простая процедура отключения стояка, к которому подключен прибор для сушки полотенец. Некоторые компании при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК эти хлопоты берут на себя, правда, требуя за это определенную плату.

Однако не все в состоянии оплатить данную услугу, поэтому рассмотрим процесс более подробно. Порядок действий следующий:

• обратиться в ЖЭУ с заявлением, в котором изложена просьба на разрешение смены старого прибора для сушки полотенец;
• по получению разрешения связаться с диспетчером и согласовать время выполнения работ;
• установить агрегат и проверить его работу;
• пригласить представителя ЖЭУ для проверки соответствия выполненных работ разрешению.

Сотрудники ЖЭУ не имеют права отказать в отключении, если у компании исполнителя в наличии все разрешительные документы. Причины отказов всегда связаны с попытками навязать свои услуги, причем по завышенным тарифам. В случае отказа непременно должна быть указана причина, а при обнаружении неправомерности действий управляющего конторы следует обратиться в суд.

Каковы примерные цены за работу по замене полотенцесушителя?

После окончания всех бюрократических проблем можно приступать к установке нового прибора для сушки полотенец. Есть три способа монтажа узла:

• при полном совпадении межосевого расстояния и диаметров труб переделка не нужна (самый простой способ);
• применение сварочных работ при отсутствии соосности и плохого состояния труб;
• использование резьбовых соединений (самый распространенный вариант).

На данный момент приблизительная цена работ по замене полотенцесушителя составляет:

• монтаж на готовую подводку труб без подгонки – 1500 руб.;
• установка на готовую подводку с подгонкой – 12000 руб.;
• смена агрегата с монтажом перемычки и двух кранов до размера 3/4 – 15500 руб.;
• перенос прибора с подводкой труб без байпаса – 14000 руб.;
• перенос агрегата с подводкой труб с монтажом байпаса – 19000 руб.

В остальном можно сказать, что стоимость работ зависит от сложности всей конструкции.

Для экономии собственных средств и сохранения нервов, по возможности следует прибегать к услугам компаний, которые имеют свидетельство СРО и берут все хлопоты с получением разрешения в ЖЭК. Можно использовать еще один альтернативный вариант, позволяющий избежать лишних проблем – электрический прибор для сушки полотенец.

Источник

Можно ли менять полотенцесушитель зимой

УК отказывает в отключении отопления для замены полотенцесушителя в ванной. Говорят, что на улице минусовая температура и нужно ждать потепления. А у нас ремонт встал.

Ответы на вопрос:

Увы, но за такое отключение их Жилищная инспекция не погладит по головке. Так что придется подождать окончания отопительного сезона.

Обратитесь в саму УК за этой платной услугой, — Установка полотенцесушителя.. Тогда все отключат и не подумают про погоду.. Тем более, что по времени этой займет не более часа, — не успеют квартиры охладиться. Отключение, кстати, тоже услуга платная.

Похожие вопросы

Делаем ремонт в ванной комнате и меняем полотенцесушитель. РЭУ требует оплату за отключение стояка для замены полотенцесушителя. Правомерно ли это?

Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя. УК отказывается проводить отключение стояка отопления до окончания отопительного периода.

Хотим поменять полотенцесушитель говорят что краны не держат и надо сливать весь дом. Мол до полного отключения отопления ждите. А мы ждать не можем. Ремонт из-за этой стены стоит. Как быть? Обязаны ли они отключить отопления, для замены?

УК отказывает в отключении стояка отопления для замены батареи и принуждает ждать общего отключения отопления. Правомерно ли это?

Взимается ли плата за отопление в ванной комнате, если стояк подключен к отоплению и не работает, полотенцесушитель холодный, стояк подлежит замене, а мне отвечают что полотенцесушитель не является частью отопления.

У меня простой вопрос, какая конкретно должна температура воды в отоплении? А то получается так, как на улице холодно то батареи горячие а когда потепление то батареи чуть теплые. Но температура в квартире 18 град. При этом плата за отопление не меняется.

Правомочно ли решение ТСЖ об отказе в предоставлении услуги по отключению стояков отопления для замены радиаторов в квартире (идет ремонт), ссылаясь на температуру воздуха на улице-8 градусов (московская область Красногорск). спасибо.

Источник

Почему полотенцесушители лучше не менять зимой

Полотенцесушители – эффективные приборы, которые устанавливают в ванных комнатах для обеспечения более комфортных условий жизни. Они позволяют сушить полотенца и вещи, а также сохранять в помещении оптимальный уровень влажности.

Установку или замену приборов рекомендуется доверять профессионалам, ведь незнание основных нюансов может стать причиной некачественного монтажа, выхода оборудования из строя вследствие засора или возникновения аварийных ситуаций.

Многие люди не понаслышке знают о том, что полотенцесушители нельзя устанавливать в зимнее время года, однако почему существует такой запрет, догадываются не все. В отопительный сезон нельзя проводить замену полотенцесушителя водяного типа, который работает посредством подключения к централизованной отопительной системе. Вследствие подключения может случиться прорыв, в результате которого возникнет затопление.

Демонтаж полотенцесушителя

Перед демонтажем нужно обязательно убедиться в том, что вся вода из труб отопительной системы слита. Для этого нужно обратиться в коммунальные службы и попросить перекрыть стояк в доме. В зимний период времени такое разрешение не дадут.

Если конструкция присоединена к трубам отопительной системы при помощи резьбовых креплений, ее демонтаж можно выполнить своими руками, не имея в наличии специальных инструментов. Если полотенцесушитель приварен, то выходом станет использование пилы – болгарки.

При необходимости распила трубы болгаркой стоит помнить о том, что на нее впоследствии нужно будет нанести резьбу. Для этого нужно оставить достаточный по длине участок. При выполнении работ настоятельно рекомендуется воспользоваться сторонней помощью, ведь резка болгаркой по металлу предполагает возникновение потенциально опасных условий.

Установка полотенцесушителя

После установки нового прибора необходимо тщательно герметизировать все швы, чтобы избежать возможной протечки. Чтобы убедиться в герметичности, полотенцесушитель нужно заполнить водой и проверить места стыка. Запускать воду в «змеевик» нужно постепенно, ведь в противном случае можно спровоцировать возникновение гидравлического удара.

Для последующего обслуживания прибора можно установить специальное приспособление – байпас. Данный элемент позволит самостоятельно перекрывать поступление воды в «змеевик» в случае выявления протечек. При этом общий стояк не будет перекрыт, а потому ремонт не вызовет дискомфорта у остальных жителей дома.

Источник

Можно ли поменять полотенцесушитель в отопительный сезон

Когда старая сантехника приходит в не пригодность, то имеет смысл задуматься о ее смене. Замена полотенцесушителя в ванной комнате на новый, более эстетичный и конструктивный экземпляр своими руками — вполне реальная идея. Нынешние производители сантехнических изделий предлагают огромный ассортимент полотенцесушителей в ванную как по разнообразию дизайна, так и по конструктивной особенности. Как правило, они обладают повышенной долговечностью и надежностью в сочетании с изящным внешним видом.

Перед тем как поменять полотенцесушитель в ванной своими руками, нужно внимательно ознакомиться с комплектностью покупки, со схемой подключения (по приложенной к новому устройству инструкции) и самой конструкцией.

Основной перечень материалов для замены и этапы работ

Для того, чтобы заменить полотенцесушитель в ванной, понадобятся:

• само изделие;
• кронштейны;
• ПВХ-трубы;
• аппарат для сварки и спайки ПВХ-труб;
• перфоратор, гаечные ключи, строительный уровень, рулетка и маркер;
• ножницы для резки ПВХ-труб;
• соединительные ПВХ — фитинги и муфты;
• шаровые краны (2-3 штуки), в том числе и кран Маевского.

Сама же замена полотенцесушителя своими руками представляет собой, выполнение следующего плана работ:

1. Покупка самой конструкции и всех необходимых материалов.
2. Проведение подготовительной работы.
3. Демонтаж отслужившего полотенцесушителя.
4. Монтаж байпасной перемычки и шаровых кранов, а также сварки ПВХ-труб.
5. Монтирование полотенцесушителя в ванной и подключение конструкции в систему.

Подготовительный этап

Замена полотенцесушителя предполагает, помимо приобретения инструментов и материалов, провести ряд небольших подготовительных работ (перед непосредственным демонтажем уже отработавшей свой ресурс установки, дабы затем надежно и легко произвести монтаж новой конструкции):

Оформить или пробить все необходимые под новую установку канавки (штробы), т.к. этот процесс обычно занимает не малое количество времени, а выполненный заблаговременно − значительно ускорит впоследствии основные монтажные работы.

Помимо прочего, замена полотенцесушителя требует предварительно посчитанной финансовой сметы (с учетом расхода материала и работ), а также оформления разрешающих документов в случае переноса конструкции подальше от стояка.

Самостоятельный перенос конструкции, предназначенной для сушки полотенец, на отдаленное расстояние запрещен, потому что это влечет за собой снижение напора жидкости в отопительной системе дома, а полотенцесушитель будет хуже работать, т.е. обогревать помещение. Получить же разрешение в письменном виде можно в ЖЭКе после утвержденной вашей сметы.

Перед началом всех основных работ по демонтажу и монтажу конструкции нужно обязательно слить воду в стояке посредством уведомительного письменного запроса-заявления об отключении системы подачи горячей воды в ЖЭК, который, в свою очередь, должен будет направить к вам на выполнение всех законных действий своего специалиста. Как правило, процедура замены полотенцесушителя платная и осуществляется только после завершения отопительного сезона.

Ликвидация старой установки для сушки

Перед тем как заменить полотенцесушитель, отслуживший свой срок, нужно установить байпасные перемычки и шаровые краны. Данная процедура необходима для того, чтобы в случае непредвиденной ситуации, можно было без проблем отключить подачу горячей воды в полотенцесушитель.

Ведь при образовании внезапной течи в трубе аварийная служба приедет не сразу, а набежавшая за это время жидкость вполне может повредить не только ваш ремонт и оборудование в ванной, но и элементарно затопить соседей, проживающих под вами.

По сути, перемычка — это обычная ПВХ-труба, которая монтируется чаще всего вертикально в местах подключения (входа/выхода) отопительного стояка к полотенцесушителю. При этом на концах самого полотенцесушителя фиксируют шаровые краны (т.н. запорная арматура), которые при необходимости перекроют поток горячей жидкости, проходящий через всю конструкцию, не нарушив циркуляцию основного стояка в системе.

Для вывода из системы воздушных пробок в саму перемычку рекомендуется установить дополнительный кран Маевского. Демонтаж же старого советского полотенцесушителя — змеевика — осуществляется посредством распила болгаркой или раскрутки гаечным ключом соединительных элементов от основного стояка.

Монтаж и установка новой сушилки полотенец

Самостоятельный монтаж полотенцесушителя в ванной своими руками заключен в следующих действиях:

Подборка типа установки — водяного, электрического или комбинированного.

Обратите внимание! При желании сделать более точный расчет и узнать, как заменить полотенцесушитель в ванной, рекомендуется ознакомиться со СНиП 2-01-01-85. Помните, что малейшие неточности в монтаже могут привести к неприятным последствиям.

Мероприятие это достаточно сложное и ответственное, поэтому в случае неуверенности в своих возможностях лучше всего доверить смену змеевика в ванной профессиональным сантехникам. Они выполнят монтаж качественно, с гарантией, намного быстрее вас и за приемлемую сумму.

Видео инструкция

Рекомендуемые сообщения

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Последние посетители 0 пользователей онлайн

Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

Мнение Администрации портала не всегда совпадает с мнением автора.
Администрация не несет ответственности за достоверность опубликованной информации
и за отзывы, оставленные посетителями под публикуемыми материалами.

Краткое содержание:

• Похожие темы
• Вопросы
• Задать бесплатный вопрос юристу
• Вопрос-полотенцесушитель его износ больше 50% бесплатна ли его замена?
• Публикации

1. Если производится замена полотенцесушителя не через УК (так как они отказываются) в случае того если ее прорвет и произойдет утечка кто несет ответственность перед соседями я или УК?

1.1. Здравствуйте.
В данном случае ответственность несёте Вы. Но при замене полотенце сушителя за качество работ несёт ответственность организация, осуществляющая замену.

2. Обратилась к частному мастеру с просьбой замены полотенцесушителя. Хотелось бы заключить гарантийный договор на оказываемые услуги. Весь необходимый материал покупает мастер.

2.1. Гарантия реализуется через заключение договора.

3. Требуется замена полотенцесушителя так как он находится в аварийном состоянии. Подскажите пожалуйста, за чей счёт должна производится замена, если квартира неприватезирована и запорных отсекающих вентилей на стояке полотенцесушителя нет? Спасибо.

3.1. Действительно это общее имущество дома и оно должно заменяться организацией обслуживающей дом.

4. Как заставить соседа обеспечить доступ к стояку для замены труб к полотенцесушителю стояк за общей стеной в туалете.

4.1. ПО суду только – больше никак.

5. Соседка с верху затеял ремонт полотенцесушителя и труб. Через жэу отключила отопление стоянка. Не предупредив и заранее не обговорив об этом, стала требовать замены межэтажной имоей трубы. Подключила к этому жэу. Демонтировав у себя все трубы утверждает, что без замены моих, её ремонт не возможен. Жэу её в поддерживает, грозят судом. Что делать?

5.1. Обязать вас заменить магистрали горячего и холодного водоснабжения в судебном порядке никто не сможет. Это незаконно. И обязанность по замене лежит на управляющей компании.

6. Управляющая компания отказывается отключить на 1 час стояк, для замены полотенцесушителя, мотивируя это тем что нельзя это делать во время отопительного сезона. Но ждать до весны нереально, как быть?

6.1. В данном случае УК – права отключение стояка = нарушение прав собственников по подъезду, да и причина на мой взгляд – не веская.

7. Стояки холодной горячей воды согласны поменять все собственники по стояку, в доме 10 этажей, над нами на 9 этаже соседи отказываются их менять. В квартире они не живут. Замена стояков необходима, так как трубы прогнили, даже полотенцесушитель не можем подлючить, все соединения прогнили.

7.1. ТСЖ может обратиться в суд о предоставлении доступа для ремонтных работ.

8. Всвязи с ремонтом в ванной требуется замена труб полотенцесушителя. Надо отключать стояк. Вызвали сантехника УК,отказал ссылаясь на включение отопительного сезона и то что он один работает. Посоветовал идти к руководству брать разрешение на отключение, при этом не забыл сказать что ремонт надо делать летом. Как в итоге я могу не самостоятельно а через УК добиться отключения? Спасибо.

8.1. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру в случае отказа произвести работы УК удачи.

9. У нас прорвало трубу, которая ведёт подачу горячей воды в полотенцесушитель. Воду горячую отключили по ежегодному плану. Для замены порванной трубы перекрыли общий стояк с водой. Теперь для вего включения просят оплату. Законно ли это? Если нет, то на какие статьи ссылаться, т.к. если бы не аварийное отключение, то мы бы и не отключали.

9.1. Добрый день, Марина! Если подачу горячей воды осуществили по ежегодному плану, то у поставщика услуг нет оснований для требований оплаты за подключение горячей воды. Умейте осаждать наглецов. Требуют сантехники лично или УК? Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

10. По всему стояку в многоквартирном доме не работает полотенцесушитель, некоторые соседи против замены труб ссылаясь на сделаный ремон который придётся разбирать, ЖЭУ утверждает что заставить их дать доступ не могут, предлагают нам обратится в суд на соседей, а ЖЭУ будет выступать 3-м лицом, на сколько это правомерно? И как быть в такой ситуации.

10.1. Обратитесь в свою управляющую компанию с официальным заявлением, составленным в двух экз., обязательно. пусть на вашем экз. поставят входящий номер. В свободной форме изложите свою проблему (лично вашу, а не всех соседей живущих выше). Далее у УК имеется срок, не превышающий одного месяца, чтобы выйти на место, обследовать коммуникации и дать вам ответ + устранить неполадки либо разработать план по их устранению. Обеспечение доступа в помещения соседей, и уж тем более подача на них исковых заявлений, уже не ваша головная боль. Это обязанность управляющей компании содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии. А стояки и полотенцесушители напрямую к этому относятся. Говорите про постановление Правительства РФ № 290, постановление Госстроя № 170. Если в течении 30 дней вы так ничего и не добьетесь, то жалуйтесь в ГЖИ администрации вашей области.

11. Возник спорный вопрос при замене полотенцесушителя. Требуется замена полотенцесушителя так как он находится в аварийном состоянии, обратился в управляющию компанию которая обслуживает наш дом. В управляющей компании заявляют что данная замена производится за счёт собственника. Подскажите пожалуйста, за чей счёт должна производится замена? Заранее спасибо!

11.1. Добрый день.
Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491 пункта 5, абзаца 1: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В Если на ответвлений на змеевик нет отключающих кранов, то полотенцесушитель полностью относится к общедомовой собственности. Работы по ремонту и обслуживанию полотенцесушителя должна Ваша управляющая компания. Если на полотенцесушителе присутствуют краны для отключения полотенцесушителя, то общедомовым имуществом будет труба до регулировочного крана, а после — уже Ваше личное имущество. Следовательно, отказ УК от работ по замене полотенцесушителя правомерен.

11.2. Здравствуйте Ринат!
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

12. УК отказывает в отключении отопления для замены полотенцесушителя в ванной. Говорят, что на улице минусовая температура и нужно ждать потепления. А у нас ремонт встал.

12.1. Увы, но за такое отключение их Жилищная инспекция не погладит по головке. Так что придется подождать окончания отопительного сезона.

12.2. Добрый день! Обратитесь в саму УК за этой платной услугой, – Установка полотенцесушителя.. Тогда все отключат и не подумают про погоду.. Тем более, что по времени этой займет не более часа, – не успеют квартиры охладиться. Отключение, кстати, иоже услуга платная.

13. Кто должен покупать полотенцесушитель для замены в многоквартирном доме если квартира в собственности.

13.1. Доброго времени суток! Сам собственник обязан приобрести полотенцесушитель и установить его в ванной комнате, и за свой соответственно счет.

13.2. ☼ Здравствуйте,
Полотенце сушитель для замены должен покупать собственник квартиры. Установка тоже осуществляется за счёт собственника
Желаю Вам удачи и всех благ!

14. Замена стояка в ванной.
Добрый день!
У меня возник вопрос. Мы живем в многоквартирном доме на 2 этаже. Затеяли ремонт в ванной комнате, нам нужно поменять стояк с полотенцесушителем, сверху соседка всеми руками «за!» , а снизу под нами магазин. И где проходит стояк, у них там витрина, и разбирать эту витрину никто не собирается. Вопрос заключается в следующем: в праве ли магазин отказать в замене стояка? И на какую статью в ФЗ мне опираться. Заранее спасибо.

14.1. Стояк относиться к общему имуществу собственников помещений в МКД и его замену лучше утвердить протоколом общего собрания. В ином случае – магазин вправе не допускать Вас к выполнению каких-либо работ, которые ему «не нравятся».. Я правда не множко не понял – что вы хотите поменять – полотенцесушитель с участком стояка (это можете менять и никого не спрашивать) или весь стояк целиком (сдесь лучше делать по решению общего собрания и за счёт средств, собираемых по строке «содержание и ремонт»)

15. Сантехник управляющей компании настаивает на полной замене полотенцесушителя вместо замены прокладки и устранения небольшой течи. Стоимость работ различается в 6 раз, не считая расходов на комплектующие. Отключили отопление и всё.

15.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру, а вообще попробуйте просто вызвать другого сантехника который сделает работу добросовестно и за меньшую плату.

16. В квартире идет ремонт, требуется замена внутриквартирной разводки водоснабжения и полотенцесушителя. В УК сказали, что все работы связанные с отключением стояков водоснабжения и отопления, проводятся только в рабочие часы. А мне удобно все это сделать только вечером, когда рабочий день уже закончен. Вправе ли УК отказать в отключении стояков в вечернее время?

16.1. Когда и в какое время можно отключать стояк в подобных ситуациях ни как не регламентировано В этой связи если нет документа на этот счет то при отказе Ук отключить стояк вечером вы ни как не сможете заставить Ук сделать такое отключение.

17. Пожалуйста, сосед сверху затеял ремонт ванны, начал менять трубу полотенцесушителя, в итоге уверяет, что данная труда сгнила в перекрытии, а у нас ничего не тепло ранее и сделан ремонт. Сейчас он требует от нас чтобы мы разбирали потолок для замены трубы за свой счет, т.к. Скоро будут давать отопление и весь стояк останется без тепла. Как быть в данной ситуации?

17.1. В суд подавайте.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

17.2. Добрый день! Пригласите представителя управляющей компании с водопроводчиком. Сосед может много чего наговорить. Труба в перекрытии-это общее имущество. Содержанием, которого занимается управляющая компания. Возможно, что он своими действиями повредил трубу, а теперь пытается скрыть следы и заставить скинуться на ремонт. Удачи!

18. Обратились в управляющую компанию. Чтобы сантехник перекрыл 1 стояк для замены полотенцесушителя в ванной. Кроме того. Что эта услуга стоит больше 1000 руб., требуют деньги за слив воды в стояке и вызов мастера (что мастерить?) За что мы должны платить, а за что нет?

18.1. Слив воды в стояке должен входить в стоимость отключения стояка, т.к. цель работ – прекратить водоснабжение по стояку для проведения ремонтных работ в жилом помещении, разбивать на две услуги странно – одно без другого невозможно. Вызов мастера – не услуга УК, вызывает потребитель, прием вызова также не услуга. Прейскурант на платные услуги и работы потребуйте.

18.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае Вы вообще не обязаны платить за что-либо, замена полотенцесушителя должна быть произведена за счет средств управляющей компании. Подайте жалобу в жилищную инспекцию
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

19. Может ли управляющая компания отказать в отключении стояка для замены полотенцесушителя ссылаясь на долг по ку?

19.1. Здравствуйте,
Может ли управляющая компания отказать в отключении стояка для замены полотенцесушителя ссылаясь на долг по ку?
Не могут. Такого законом не предусмотрено.

Источник