Обслуживание мягких кровель зимой

Обслуживание мягкой кровли зимой

Зимний период – самый сложный для частного дома из-за низких температур, метели, снега и прочих неприятностей. Наибольшему риску подвергается кровля, поскольку именно ей приходится выдерживать снежные массы, обладающие внушительным весом. Требуется регулярное обслуживание кровли, чтобы она дожила до весны без протечек и повреждений.

Зачем это нужно?

Нельзя так просто пережидать зиму и ничего не делать для кровли по следующим причинам:

• Снежные скопления оказывают серьёзное давление на кровлю, она не выдерживает и повреждается, а в особо запущенных случаях может даже и обрушиться.
• Сильный ветер задувает снег во все щели и проблемные участки. Под воздействием тепла, исходящего из дома, снежные массы подтаивают, и талая вода в нижних слоях проникает в кровельный пирог. Возникают протечки.
• Наледь проникает в элементы водосточной системы, из-за чего они перестают функционировать должным образом.
• На кромках кровли образуются сосульки, опасные и для людей, и для автомобилей, припаркованных поблизости.

Как подготовить кровлю к зимовке

Осенью необходимо подготовить кровлю к суровым зимним условиям. Нужно провести на крыше тщательную уборку, удалить все палые листья, ветки и прочий мусор. Особого внимания требуют ендовы, водосточная система и прочие проблемные участки.

Для уборки потребуются щётки или шланг. Желательно применять средства, которые подходят конкретному материалу кровельного покрытия. Работу следует начинать с конька, самой высокой точки, и постепенно продвигаться к карнизам.

Во время уборки необходимо тщательно осматривать кровлю на предмет щелей и прочих повреждений. Важно своевременно находить и ремонтировать их, поскольку зимой на каждом участке с дефектом будут скапливаться снежные массы, и талая вода, находящаяся в их нижних слоях, будет проникать через щели внутрь.

При осмотре нужно обратить внимание на следующие моменты:

• Плотно ли кровельное покрытие примыкает к основе.
• Нет ли повреждений на поверхности: царапин, сколов, пробоин.
• Если крыша металлическая, нет ли участков коррозии.
• Плотно ли держатся саморезы.
• Достаточна ли герметизация.

Если дефекты не будут вовремя обнаружены, зимой они усугубятся под воздействием наледи, талой воды и тяжеловесных снежных масс. Может понадобиться срочный ремонт, который в зимний период осуществляется довольно затруднительно.

Как обслуживать кровлю зимой

Основная работа, которую требуется регулярно выполнять на крыше в зимний период, — это очистка от снежных масс и наледи. Существуют несколько методов, но все они делятся на две категории: техническая и механическая.

Механическая подразумевает традиционную уборку снежных масс с помощью скребков и прочих приспособлений. Выполнять это действие можно, стоя на крыше и на земле. Первый вариант требует страховки и годится не для всех видов кровельного покрытия (например, битумная черепица повреждается, если ходить по ней), второй вариант предполагает приспособления для очистки с длинной ручкой.

Техническая категория охватывает методы, не требующие непосредственного физического воздействия со стороны человека. Это и вибрация, и обогрев. Обогревающие кабели прокладываются в таких проблемных участках, как ендовы, свесы кровли, водостоки. Важно, чтобы кабели были прочными, без дефектов, устойчивыми к воздействию солнечных лучей. Помимо кабелей система обогрева состоит из распределительной коробки, подводящих проводов, датчиков для автоматического включения и выключения.

Заключение

Итак, чтобы зимой не возникало никаких проблем с кровлей, о ней нужно заботиться. Важно помнить, что и осмотр, и очистка снега на крыше – травмоопасная работа, которую нужно выполнять только со страховкой.

Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций

141400,МО,г. Химки,Транспортный проезд,владение 5.

Источник

Ремонт мягкой кровли зимой запрещен снип

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

Вообще-то рулонные покрытия для крыш считаются наиболее простыми в монтаже. Для их укладки не требуется какого-то специального оборудования и навыка.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

• В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
• На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
• В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
• Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
• Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4. Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша. самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

• СНиП кровля мягкая 12-03-2001.
• СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
• СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Общие требования;
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2. Строительное производство;
• ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;
• СНиП ремонт мягкой кровли 11-26-76 (1979).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОЭТАПНО

Хотя многие из тех, кто выполняет ремонт кровельных покрытий, не всегда их соблюдают. Это связано с тем, что большинство из выше перечислимых правил были разработаны еще в советское время. С того момента многое изменилось, в том числе материалы и технологии.

К сведению: незнание данных правил никак не влияет на качество работы. Если рабочие отлично знают свое дело, ремонт крыши будет выполнен быстро и надежно.

Ремонт и устройство мягкой кровли следует начинать с подготовки основания, на которое будет укладываться материал.

Если говорить о текущем ремонте, тут вариантов несколько. Может быть выполнена частичная замена (латки) и ремонт по старому (на старый покров укладывают 1-2 слоя нового материала).

Если ставятся латки, в местах их укладки удаляют все дефекты (вырубывают или прокалывают). Затем поверхность очищают от мусора и пыли, заливают битумной мастикой или герметиком.

Сверху укладывают кусок рубероида или другого рулонного материала. По размерам он должен превышать размеры ремонтируемой поверхности.

Края тщательно промазываются битумной мастикой. Но такой метод обычно не дает результата. Поэтому многие используют следующий способ текущего ремонта – «по старому».

Мягкая кровля для гаража и не только, при текущем ремонте может укладываться без снятия старого покрова. При этом методе стоит учитывать, что наплавление еще двух слоев приведет к увеличению нагрузки на крышу.

Так что стоит для начала узнать, какой вес способны выдержать стены и опоры перекрытия.

Для примера можно привести следующий расчет: в среднем современные материалы имеют массу 4-5 кг/м 2. если площадь крыши равняется 1000 м 2. нагрузка на крышу увеличиться еще на 5 т. А так вместо основы используют старый кровельный покров.

РЕМОНТ МЯГКОЙ КРОВЛИ

Его предварительно очищают от мусора и грязи. Монтаж нового слоя проводят обычным способом. Этот метод невозможно использовать, если предыдущий покров сильно поврежден, на крыше уже находится более 8 слоев старого материала.

Обычно в процессе капитального ремонта производится полная замена кровельного материала, частичный ремонт основания (стяжки) и парапетов, замена карнизных свесов, фартуков примыкания, ограждения, ревизия и ремонт водоприемников и водостоков.

Но иногда крыши находятся в таком запущении, что их приходиться не только ремонтировать, а практически возводить с нуля. Естественно это сказывается на стоимости работ.

Капитальный ремонт кровли мягкой производится в следующем порядке:

1. Снятие старого покрова.
2. Ремонт основания.
3. Укладка гидроизолирующего слоя.
4. Монтаж утеплителя (если надо).
5. Делается стяжка.
6. Стелется кровельный материал.
7. Укладывается защитный слой.

Для выполнения работ понадобится газовая горелка, кровельный материал, ножик для резки рубероида, герметик или мастика битумная, веник для очистки поверхности, цемент для стяжки, утеплитель, спецодежда.

Совет! Специалисты рекомендуют использовать газовую горелку, а не паяльную лампу. Это связано с тем, что при использовании лампы для нагрева материала, затрачивается значительно больше времени.

Капитальный ремонт мягкой кровли начинают со снятия старого покрытия.

Для этого процесса, такого как ремонт мягкой кровли. можно использовать специальное оборудование (машина снимает покрытие и сразу скатывает его в рулон) или топор (для удобства деревянную рукоятку меняют на металлическую трубу, ее длина выбирается индивидуально, под рост человека).

Далее основание очищается от мусора и грязи. Затем осматривают основание.

Если в нем нет больших вмятин и трещин, а только незначительные повреждения, значит стяжку можно не заливать. Иногда стяжке предшествует слой утеплителя. Это может быть пенопласт, слой гравия или другого теплоизолятора.

В первые часы после укладки цементного слоя делается огрунтовка поверхности битумом, который покрывает стяжку тонкой пленкой и препятствует испарению влаги из нее.

После застывания цемента можно приступать к укладке кровельного материала. Состав мягкой кровли различен, но лучше использовать материалы на основе из стекловолокна.

Они имеют более длительный срок эксплуатации и более высокие технические характеристики, в отличие от покрытий на основе из картона.

Укладку начинают с нижнего края крыши, постепенно поднимаясь вверх. Каждый последующий ряд кладется внахлест (от 10 см). Чем больше угол ската крыши, тем больше величина перекрытия.

Далее обрабатывают швы битумной мастикой. Через некоторое время приступают к укладке следующего слоя, который стелется таким образом, чтобы шов предыдущего покрытия не совпадал со швом последующего слоя.

Для рубероида, пергамина и толи монтируется защитный покров из битумной мастики для крыши. Его затем посыпают каменой крошкой и прокатывают катком.

Совет! При использовании материалов последнего поколения, швы между рядами не промазываются и сверху они уже покрыты защитной посыпкой. Следовательно, тратится меньше материала.

Как видите, технология ремонта мягкой кровли не сильно сложная. Для выполнения работ достаточно двух людей. Выбор материалов зависит полностью от вас.

Но хочется напомнить, не забывайте проводить ревизию кровельного покрова хотя бы раз в три года. Ведь исправить мелкие огрехи намного легче и дешевле, чем перекрывать крышу полностью.

Ремонт мягкой рулонной кровли зимой

Зима, конечно не лучшее время для ремонта мягкой кровли рулонными наплавляемыми материалами. Продолжительные осенние атмосферные осадки наполнили влагой старый кровельный пирог, а температура воздуха и слабая солнечная активность не позволяет воде испариться.

Излишки влаги, конечно, не помешают отремонтировать крышу зимой и устранить протечки. Но летом солнце обязательно сделает свое дело. И если при монтаже кровли зимой, не до конца выпарить влагу из нижних слоев, а это практически невозможно без съема (демонтажа) существующего покрытия, то летом обязательно появятся вздутия (воздушные пузыри). И уже следующей зимой, от давления снега в них в лучшем случаи образуются микротрещины, а в худшем они просто лопнут.

Но бывают случаи, когда нужно срочно перекрыть горизонтальную крышу многоэтажного дома одной квартиры или комнаты и устранить протечку хотя бы до лета. Например, в ноябре или декабре вы столкнулись с данной проблемой, а у вас в квартире хороший ремонт, что делать? Тут у вас два варианта: самостоятельно нанять бригаду или организацию и немедленно устранить протечку, а после выставить счет управляющей компании на основании заключенного договора на подряд или сделать заявку в ТСЖ, ЖКХ, но в этом случаи есть большая вероятность очерёдного ремонта т.е отремонтируют но не скоро, в порядке очереди.

Нам часто приходится сталкиваться с данной проблемой и ремонтировать мягкую кровлю зимой. Некоторые считают, что для ремонта мягкой кровли нужна горячая смола (битум) и рубероид, который да действительно не рекомендуется по госту укладывать зимой. Но вот уже как лет 20 применяют другую технологию устройства с использованием наплавляемых материалов укладываемых под газовую горелку. Такая технология значительно сократила время на ремонт или устройство и увеличила срок эксплуатации после него.

Если раньше крыша покрытая рубероидом в 3-4 слоя (по технологии) служила до 5 лет, то сегодня устройство рулонной наплавляемой кровли производится в два слоя, а срок эксплуатации составляет 15-30 лет в зависимости от качества укладываемого материала.

На этой странице, можно посмотреть: какие материалы используют для ремонта мягкой кровли, их стоимость, срок эксплуатации и название компании производителя.

Стоимость работ смотрите тут

Выполним ремонт

© 1rulonkrov.ru 2005 — 2017 | Ремонт мягкой кровли

Обслуживание кровли зимой

Зима – период довольно сложный не только для дома, но и для кровельного покрытия и конструкции крыши. Опасность представляет масса снега и сосульки, их таяние в начале весны.

Зачем необходим уход за кровлей зимой?
1. Масса снега оказывает сильное давление на конструкцию крыши. Если осадки частые и обильные, то снег и наледь становятся причиной преждевременного износа, постепенного разрушения конструкции крыши, кровельного покрытия.
2. Под влиянием снега расходятся стыки и швы, появляются протечки. Лед в водосточной системе и замерзшая вода в труднодоступных местах приводит к разрывам материалов, сильному повреждению элементов водосточки. С наступлением весны в этом случае придется проводить ремонт.
3. Имеется риск схода снега и падения сосулек, что может привести к травматизму. Чтобы исключить подобные ситуации, необходимо чтобы очистка кровли от снега проводилась своевременно. Так же с этим обычно хорошо справляются снегозадержатели, которые легко смонтировать своими руками.

Подготовка крыши к зимовке
Обслуживание кровли в зимний период требует подготовки конструкции еще осенью. С понижением температуры воздуха надо провести убору, смыть все листья, убрать ветки и мусор, который ветром мог попасть наверх. Особое внимание следует уделить ендовам, труднодоступным местам, водосточным желобам и трубам.
Делать уборку надо при помощи щетки с мягкой щетиной, шланга и обычной воды. В специализированных магазинах можно купить специальные средства для кровельных материалов конкретных типов (полимерных, металлочерепицы или ондулина). Если пятна въелись сильно, их не получается убрать, можно воспользоваться небольшим количеством White Spirit, нанесенного на кусок ткани.
Проводить работы надо с высшей точки, то есть конька, постепенно продвигаясь к карнизам. Это позволяет максимально убрать поверхность, не затрачивая много времени. Не рекомендуется применять агрессивные моющие вещества, во многих случаях достаточно обычной. Исключение составляет металлическая кровля, где могут потребоваться работы по удалению пятен ржавчины. В последнюю очередь выполняется промывка водосточной системы, ее просушка.

Обслуживание кровли зимой
При обслуживании кровли в зимнее время необходимо помнить, что эти работы относятся к опасным, поэтому необходимо обеспечить страховку – нельзя осуществлять уход в одиночку. Сами методы очистки разделяются на технические и механические.
Технический метод – это так называемая «крыша без сосулек», то есть обогрев конструкции при помощи специальных электрических кабелей. Антиобледенительные системы монтируются на поверхности кровли, при включении они начинают выделять тепло, снег тает. Прокладываются кабеля в желобах, водостоках, на свесах кровли, обязательными при этом являются такие требования:
• кабель должен быть прочным;
• устойчивость системы к ультрафиолетовым лучам;
• устойчивость к негативным погодным условиям;
• наличие изоляции.
Система включает в себя также подводящие провода, управление, датчики, распределительные коробки.

Механический метод
Такой метод требует определенного опыта в промышленном альпинизме, поэтому рекомендуется заказывать подобные услуги у специалистов. При планировании обслуживания надо сразу определить точки крепления, обычно это воздуховоды. дополнительно крепить стационарный трос вдоль конька.
Для удаления слоя снега, наледи и сосулек используются специальные инструменты, выбираемые в зависимости от типа кровельного материала. К примеру, для металлочерепицы используются толкатели, форма которых повторяет профиль материала. В остальных случаях для очистки снега хорошо подходят лопаты с деревянными или резиновыми лопастями. Чтобы сколоть лед, надо применять тупые молотки.

• 20.12.2015 Современный подогрев крыши и водостоков
• 06.11.2016 Ковер под гибкую черепицу: что это
• 11.06.2015 Монтаж водостока своими руками
• 17.03.2017 Качественно сделанная крыша – залог крепкого дома!

Источник