Промерзание дома зимой без отопления

Можно ли оставить свой дом без отопления на всю зиму?

Можно ли оставить дом без отопления на зиму? Специалисты отдела эксплуатации помещения из компании elitearenda.ru сейчас дадут детальный разбор этого вопроса.

Многие опасаются того, что будет, если оставить дом без отопления. Их пугает, что стены могут потрескаться. Более того, трещины могут появиться также на мебели. Сразу скажем, что обо всех подобных проблемах Вы можете забыть, если установите в доме на всю зиму температуру в 4-6 градусов тепла. В таком случае ни мебели, ни стенам, ни отделке ничего не угрожает. Если у вас стоит задача просто сэкономить деньги на отоплении, то это более-менее безопасный вариант.

Также скажем, что дом можно оставить вообще без отопления. За 1-2 зимы ему ничего не будет. За более длительный период «зимовки» уже могут появиться небольшие дефекты, но здесь все зависит от качества постройки самого дома. Подробности читайте далее.

Главное – качественно подготовить дом к «зимовке».

Как подготовить дом к «зимовке»:

Еще осенью нужно его как следует «проветрить». Открыть окна и двери, пустить воздух. Проветривание нужно проводить около 2 дней.

Затем очень важно слить всю воду или антифриз из радиаторов и вообще всех труб, которые есть в доме. Разумеется, внешние клапаны подачи воды в дом также нужно перекрыть и сообщить об этом в ЖЭК, чтобы они не начисляли оплату.
Не забудьте слить всю воду из кранов и бачка унитаза. Откройте их до упора.

Если у вас будет возможность дополнительно прочистить систему отопления с помощью воздушного компрессора – это был бы вообще идеальный вариант.

Если вы хотите сохранить мебель в идеальном состоянии, то ее лучше убрать в отапливаемое помещение на зиму. Но, в принципе, за несколько «зимовок» с ней ничего не случится.

Также очень важно утеплить и закрыть «настежь» все окна и двери. Если есть какие-то отверстия, через которые в дом может проникать воздух (например, через систему вентиляции), то их лучше чем-то плотно закрыть. Например, сделать «пробку из тряпок» или утеплителя.

Многие переживают за сохранность штукатурки и шпаклевки внутри дома. Если штукатурка была качественная и во время отделки «не пожалели» добавить в ее состав цемента по СНиП, то ей также ничего не угрожает. По крайней мере, за несколько «зимовок» без отопления ничего не случится. Шпаклевка также не должна испортиться от холода. Однако, если у Вас в снаружи дома зимой температура опускается под -40 градусов, то, конечно, могут появиться небольшие дефекты на штукатурке. Все зависит от качества строительных материалов и влажности.

Если вы оставили дом на зиму без отопления, то не нужно периодически приезжать, включать в нем отопление и уезжать. Так вы нарушите «консервацию» и появится лишний конденсат, который затем превратится во влагу. Если будете часто повторять такую процедуру, то она может немного навредить отделке и мебели.

Если Вы хотите дополнительно обезопасить свой дом, то важно дополнительно утеплить его пол и стены с помощью специальных теплоизоляционных материалов и плит ОСБ. Очень важно, чтобы эти материалы были качественные и хорошо держали тепло. Посмотрите, например, вот эти плиты ОСБ для пола: https://pan.by/stroymaterialy/drevesno-plitnye-materialy/plita-osb-dlya-pola/. Желательно найти и купить аналогичные.

Все замки и петли смажьте специальной смазкой или «WD 40».

Можно ли оставить кирпичный или деревянный дом без отопления на зиму? Какие есть нюансы для них?

Для деревянных домов есть несколько нюансов:

Очень важно сделать хорошую теплоизоляцию, о чем мы писали чуть выше. Если вы живете в теплых широтах, где зимой обычно -10 или -15, то это не обязательно.

Если у вас будет возможность прогревать свой дом хотя бы 2 раза в неделю, то лучше ей воспользоваться. Если не будет, то лучше вообще «не трогать» дом всю зиму.

Все трещины в досках и стыках – также важно «затрамбовать» тряпками или другими теплоизоляционными материалами.
Существует нюанс и для кирпичных домов. В них сильнее перепады влажности, соответственно, если в доме будет дорогая мебель, то ее лучше все-таки перенести куда-то в теплое помещение. Особенно это касается деревянной мебели.

Как правильно «растопить» дом весной?

Когда зима подойдет к концу, нужно будет «расконсервировать» дом, который стоял без отопления.

Вытащите всю мебель на улицу в жаркий солнечный день. Она должна постоять там 1-2 дня, чтобы просохнуть.

«Размораживайте» дом постепенно. Если на улице лето и жара, а вы еще не открывали дом после зимы, то сначала просто откройте форточку и впустите воздух на 4-5 часов.

Источник

Помочь дому пережить холод

Любой загородный дом лучше не оставлять на зиму без отопления. Холодная зима принесет массу сложностей для стен, техники и коммуникаций. Но бывают ситуации, когда это вынужденный шаг. В таких случаях эксперты советуют совершить ряд несложных действий.

Прежде всего следует помнить, что не все виды домов выдерживают зиму без отопления. «Каменным и газобетонным строениям такие зимы противопоказаны. Будут страдать и стены, и отделка помещений, не говоря уже про коммуникации и технику, — рассказывает генеральный директор компании «Домостроев» Виталий Токарев. — Весной при возвращении тепла велика вероятность возникновения плесени и появления других печальных последствий».

Многое зависит и от того, насколько хорошо утеплен дом. Если эти работы сделаны качественно, то даже при отсутствии отопления в течение всей зимы температура внутри здания будет существенно выше, чем на улице. Так, при температуре минус 30°C за окном при хорошем утеплении в доме будет не ниже минус 10–15°C. Что, соответственно, сбережет коммуникации.

Отопление

Деревянные и каркасные дома допускают зиму без отопления. Чтобы подготовить к такой зиме систему отопления, используют специальные вещества, препятствующие замерзанию. Добавление этого вещества позволит трубам выдержать и минус 20°C, и минус 30°C. Такую подготовку можно сделать один раз, в начале зимы.

Если устанавливаются новые трубы, все это можно предусмотреть сразу — и больше не вспоминать об этом каждую зиму. Впрочем, перед началом каждого нового зимнего сезона специалистов все равно потребуется вызывать. Они должны провести профилактическую проверку на случай возможных утечек.

В том, что касается систем водоснабжения, задача–минимум — отключить воду. Если жидкость будет оставаться в трубах, зимой она замерзнет, что с большой долей вероятности приведет к выходу коммуникаций из строя. Причем восстановление обойдется куда дороже, а времени займет куда больше, чем даже прокладка новых коммуникаций. Ведь в зависимости от типа размещения коммуникаций придется либо копать, либо разбирать стены, либо и то и другое.

Кроме того, от замерзания обычно страдают не трубы, а краны и узлы крепления. Но, чтобы иметь гарантию, недостаточно отключить воду. Требуется вызывать специалистов и продувать трубы. Также воду нужно удалить из всех сантехнических приборов. Обычно поступают проще — добавляют жидкость, препятствующую замерзанию, в унитаз, раковину и т. п. Это не дает гарантии, но помогает.

«Чтобы избежать проблем с трубами, лучше всего заблаговременно утеплить тот их участок, что проходит по вашей земле», — рассказывает технический директор компании «Сервис Навигатор» Максим Шманов. Довольно редко возникают проблемы с центральным снабжением. Гораздо чаще — с отводками труб, которые находятся под землей. Для вывода коммуникаций из строя вполне достаточно, если замерзнет один–единственный участок.

Одна из лучших технологий — прокладка электрического прогревающего кабеля (а лучше — двух, вместе с дублирующим). Провод обматывает трубу либо заводится в специальный утеплитель в один короб с трубой.

«Владельцы домов, которые не отапливаются зимой, в первый год часто экспериментируют, — говорит Максим Шманов. — Кто–то по незнанию, кто–то — по халатности. Потом ранней весной они приезжают, а воды нет. Потому что часть трубы промерзла. И на второй год они уже думают». А в начале теплого сезона, перед тем как включать оборудование, нужно протопить дом либо дождаться, когда его согреет весна.

В то же время нужно отметить, что некоторые современные виды материалов для труб могут пережить холодную зиму. Это можно выяснить при покупке и установке. Но гораздо чаще используется металлопластик, который таких зим не выдерживает.

Очистка

Особой подготовки требуют и очистные сооружения. Подготовка к холодной зиме зависит от их типа. Есть модели, которые работают по принципу сообщающихся сосудов и вовсе не требуют никакой консервации. Такую систему достаточно просто выключить.

«Другой вид использует принцип перекачки из одной камеры в другую за счет компрессора, — рассказывает специалист компании «Канта» Михаил Алышев. — В этом случае консервация нужна. Систему нужно промыть, просушить и выключить».

Теоретически каждый может сделать это самостоятельно, но проще и быстрее будет вызвать специалиста. Важная деталь — не следует отключать водоснабжение до момента консервации очистных сооружений (для подготовительных работ требуется вода). В конце зимы, перед запуском, специалистов нужно будет вызвать еще раз. Они проведут профилактическую чистку и расконсервируют систему.

Что касается стиральных и посудомоечных машин, то за сохранность самой техники можно не особенно беспокоиться. Хотя и ей, конечно, будет приятнее провести зиму в теплом, а не в холодном доме. Но главное — после последней стирки надо убедиться в том, что вода вышла в канализацию (а не осталась в трубах с риском разорвать их при заморозке) и машина сухая.

И все–таки лучше топить

Таким образом, главные тяжелые последствия, с которыми можно столкнуться, если не подготовить дом к холодной зиме должным образом, — это выход из строя коммуникаций. Если этот выход случится прямо в здании, печальная судьба может ожидать также и ваш интерьер. Специалисты рекомендуют как можно меньше убирать коммуникации в стены. Хотя, конечно, их нахождение снаружи — эстетически не самое приятное зрелище.

Когда вы возвращаетесь в дом весной, никакого особого времени на ожидание не требуется. Если уже установилась стабильная плюсовая температура, можно незамедлительно приступать к расконсервации всех систем.

Но в целом, хотя при должной подготовке многих негативных последствий можно избежать, а остальные смягчить, эксперты и участники рынка настоятельно советуют не экспериментировать и все–таки отапливать дом.

Если нет возможности часто приезжать, современная техника позволяет управлять системами отопления дистанционно и в режиме реального времени знать о происходящем в доме — о температуре и о работе всех устройств.

«Если дом не отапливается, но вы все–таки решите в течение зимы туда приехать, то потребуется несколько часов, а то и целый день, чтобы прогреть помещения, — констатирует глава компании «Русь: новые территории» Дмитрий Майоров. — Таким образом, отдых превращается в борьбу за существование, и стоит вам победить, как уже пора уезжать. Ситуацию может изменить дистанционное управление системами отопления. Даже если вы не топите в течение всей зимы, вы можете, по крайней мере, запустить системы и прогреть дом накануне своего приезда».

Источник

Как сохранить дом зимой, если он не отапливается?

Холодная погода способна нанести непоправимый урон дому за время сезонного отсутствия его владельцев. Чтобы избежать непоправимых последствий для коммуникаций, стен и техники, необходимо провести ряд мероприятий. Чем внимательнее отнесетесь к подготовке дома к зиме, тем проще и приятнее будет открывать следующий сезон.

В зданиях, построенных из камня и газобетонных блоков, может появиться плесень. Утепленный дом сохранит тепло даже при отсутствии отопления. Разница температуры внутри и снаружи может в сильные морозы достигать пятнадцати градусов. Качественное утепление поможет сохранить коммуникации в рабочем состоянии.

Подготовка системы отопления к зимнему сезону

Водопровод, канализация

С сохранением водопровода в морозы в исправном состоянии дело обстоит намного сложнее. Первым делом надо отключить воду, но в соединениях, кранах и оборудовании она все равно останется, что неизбежно приведет к повреждению системы. Ремонт обойдется очень дорого, лучше обезопасить себя заранее. Необходимо вызвать профессионалов, которые продуют водопровод и удалят остатки жидкости. Можно добавить жидкость «незамерзайку» в раковину и унитаз, но нельзя быть уверенными в результате на сто процентов.

Правильный подход к сохранению системы в порядке – утепление труб. Сначала позаботьтесь о тех, которые закопаны в землю на вашем участке. Их можно подогревать с помощью электрического провода. Трубы обматываются проводом или укладываются вместе в единый короб. Для большей надежности укладывают два нагревающихся провода к одной трубе.

Очистные сооружения

1. Функционирующие по принципу сообщающихся сосудов не нуждаются к специальной предзимней подготовке – просто выключаются перед отъездом.
2. Перекачивающие жидкость с помощью насоса – оборудование, требующее промывки, просушки, а только затем отключения. В этом случае водопровод надо отключать после окончания работы, а не до этого.

Стиральные и посудомоечные машины не боятся морозов. Только убедитесь, что в них не осталось воды.

Почему надежнее прогревать дом?

Если вы допустили ошибки при консервации дома, можете столкнуться с разрывом труб в помещении. В этом случае можно потерять мебель, предметы интерьера, бытовую технику. Чаще всего трубы прячут внутрь, так что найти и заменить нужный участок будет непросто и грозит серьезным ремонтом в доме.

Вы можете, не дожидаясь тепла, открыть дачный сезон раньше и начать пользоваться водопроводом и канализацией. Не нужна никакая расконсервация.

Специалисты рекомендуют протапливать здания. Прогретый дом будет дольше служить своему хозяину и не потребует капитального ремонта. Современное оборудование позволяет регулировать температуру и следить за происходящим в доме с любого расстояния.

В целом, система «умный дом» стала доступна не только очень состоятельным людям, но и тем, у кого средний уровень достатка. Решив съездить зимой на природу, вам не придется тратить уйму времени на прогрев помещения. Когда дом пустует, можно поддерживать минимальную температуру, а перед приездом прогреть до комфортной для проживания человека.

Что еще страдает в доме, если не протапливать

При понижении температуры снижается влажность воздуха. Влага из воздуха выпадает в виде инея на пол, мебель и другие предметы. Когда наступают морозы, все начинает сохнуть, это касается и стен, и мебели, и дверей. Когда в холодном доме включают отопление, влажность повышается и все становится мокрым. Такие испытания без ущерба переживают только предметы из пластика.

Деревянные стены, лестницы, полы, двери испытывают огромную нагрузку – процесс сужения и расширения приводит к повреждению покрытия и появлению трещин. По этой же причине от стен могут отвалиться обои. Если в доме есть металлические детали, они будут подвержены коррозии.

Электронные приборы и бытовая техника очень плохо переносят влагу, поэтому надо включать их только после полного высыхания.

Заранее отключите отопление и откройте все двери окна. Дождитесь, когда температура в доме и на улице сравняется, тогда можно закрывать. Открывать новый сезон лучше тогда, когда воздух прогреется до плюсовой температуры. Если есть необходимость сделать это раньше, не кипятите воду и не включайте газ до прогрева помещения.

Защита от грызунов в период вашего отсутствия

Независимо от того отапливается ваш дом или нет, в него могут проникнуть мыши и крысы. Чтобы не привлекать излишние внимание этих вредителей, уберите все запасы продуктов в недоступное для них место. Надо учесть, что, унюхав что-нибудь съедобное, например, крупу, крысы в состоянии прогрызть даже дверцу шкафа. А покончив со съестными припасами, в ход пойдут провода, обои, постельное белье и все, что можно сгрызть. Не следует использовать специальную отраву, так как она в дальнейшем может навредить домашним питомцам или вам. Лучше навести порядок, и установить электронный отпугиватель.

Защита от вторжения

Если территория, где расположен дом, не оснащена централизованной охраной, надо подумать об установке решеток на окна, металлической входной двери, подключения на обслуживание в охранной компании. Перед отъездом проверьте, что двери и окна заперты, сдайте дом на пульт охраны. Проникновение в дом непрошеных гостей может грозить не только кражей, но и пожаром. Конечно, отапливаемый дом будет привлекательнее для лиц без определенного места жительства, чем холодный, которые могут проникнуть в него, чтобы погреться.

Заключение

Частный дом лучше отапливать в зимний период. Наиболее чутко на понижение температуры реагируют дома из камня и газобетона. В них может образоваться плесень и начаться разрушительные процессы.

Деревянные и каркасные дома устойчивее к изменениям погодных условий. Здесь надо внимательнее отнестись к консервации отопительной системы и водоснабжения.

Если дом не отапливается зимой, но вы изредка его посещаете, надо либо не топить в мороз, либо перед отъездом понижать температуру в помещении с открытыми окнами.

Не экономьте на вызове специалистов для продува труб, иначе ремонт обойдется дороже. Если подключить дистанционное управление температурой в доме и поддерживать в нем плюсовую, в результате будете иметь возможность комфортного посещения дома в зимнее время года и уверенность в сохранности бытовой техники и мебели.

Желаем удачной зимовки без ущерба и разрушений любимому дому.

Источник