Расчистка от снега территорий домов

PRO новостройку +7 800 301-79-56

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Уборка снега во дворах домов: на ком лежит обязанность

К любому многоквартирному дому примыкает придомовая территория, на которой размещаются различные объекты инфраструктуры. Там находятся стоянки, гаражи, детские площадки. В зимний период необходимо убирать дворовую территорию от снежных масс, и жителям интересно знать, кто должен производить указанную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Организации, на которых лежит обязанность по уборке дворов

Заниматься утилизацией снега во дворах должны управляющие компании, с которыми у жильцов дома заключен договор.

В договоре управления прописывается порядок и срок проведения подобных работ.

К уборке могут привлекаться различные снегоуборочные средства и техника.

Обязанность по уборке возлагается на конкретные управляющие компании с учетом требований Постановления Госстроя от 27.09.2003 под номером 170.

В обязанность компаний входит очистка не только дворов, но и:

Весь список услуг, оказываемых организациями по обслуживанию жилфонда, содержится в соответствующем договоре управления домом.

Весь перечень проводимых работ должен составляться с учетом требований закона, а не по усмотрению управляющей компании.

Также обязанность по очистке домовой территории от снега лежит на товариществах собственников жилья, жилищных кооперативах.

Если жильцы дома не заключили договор на управление, то очисткой домовой территории они обязаны заниматься самостоятельно.

Данное положение предусматривает п. 16 Правил содержания, принятых Постановлением Правительства от 13.08.06 № 491.

Предусмотренные нормы уборки снега

Законодательство предусматривает определенные нормативы проведения уборочных работ. В Постановлении № 170 содержатся требования к периодичности проведения уборочных работ на придомовых территориях.

Какие правила и нормативы существуют на уборку снега во дворах? Смотрите видео:

Они предусматривают следующее:

• при отсутствии снега очистка проводится ежедневно по утрам;
• при толщине снега до 20 мм дворники обязаны подмести двор;
• при толщине больше 20 мм происходит сгребание снега к обочинам вместе с удалением наледи;
• каждые 2 часа подметаются дорожки, по которым в течение часа проходит до 100 пешеходов;
• раз в 3 часа подметаются дорожки, по которым в течение часа проходит до 50 человек;
• каждый час очищаются дорожки, по которым отмечается интенсивное передвижение пешеходов (100 и больше пешеходов в час);
• непрерывно проводится расчистка дорожек шириной 3 м для пешеходов при сильных снегопадах.

Сроки проведения уборки

Постановление № 170 определяет три основных класса тротуаров, на основании которых предусмотрены сроки их очистки от снега.

Класс	Снегопад с температурой выше -2 0 С	Снегопад с температурой ниже -2 0 С	Периодичность уборки при отсутствии снегопада
Первый	Через 1,5 часа	Через 3 часа	Через 3 суток
Второй	Ежечасно	Через 2 часа	Через 2 суток
Третий	Через каждые 30 минут	Ежечасно	Через 24 часа

Для Москвы предусмотрены следующие условия:

• подметание каждые 48 часов в дни без осадков для 1 класса и разово в течение 24 часов для всех остальных;
• при осадках до 2 см — подметание раз в 24 часа для 1-3 классов и дважды в сутки для 4-5;
• при осадках более 2 см — сдвигание снега единожды в сутки для 1-2 классов, трижды в день для 3-го, четырежды за день для 4-5 классов;
• удаление наледи и скалывание льда — раз в три дня для 1-го, раз в 48 часов для 2-го, единожды в сутки для 3-5 классов.

Порядок процедуры

Очистка проводится с использованием специальных приспособлений, так и специализированной техникой.

Как не ошибиться при выборе УК? Советы здесь.

Предусмотрено 5 этапов очистки дворовых территорий от снега:

• применение скребков с лопатами для очистки асфальта от снега и наледи;
• аккуратная очистка насаждений от снежного покрова;
• очищение детских площадок от снежного покрова скребками;
• посыпание тротуарных дорожек песком, солью или другими реагентами для уменьшения скольжения;
• вывоз снега с территории многоквартирных домов на полигоны с последующей утилизацией.

Ручной способ уборки снега на придомовой территории. Фото: vsluh.ru

Применяемые на практике типы очищения территорий от снежных масс

На практике управляющие компании, обслуживающие дома, проводят очистку их территорий от снега двумя способами:

Ручная уборка проводится на следующих территориях:

• на территории частного дома;
• на крыльце детского сада;
• на территории перед магазином;
• на прочих небольших участках, куда затруднителен подгон снегоуборочной техники.

Механизированная уборка подразумевает применение специальной техники.

Данный тип очищения территорий от снега заключается в использовании:

• тракторов;
• специальной техники для уборки снега;
• самосвалов;
• погрузчиков.

Подобный вид уборки проводится на больших по площади территориях, к которым относятся:

• площадки около заводов;
• супермаркетов;
• парковки;
• проезжие части;
• места для подъезда транспорта.

Уборка с использованием техники проводится поэтапно:

• сначала снег сгребается в кучи, размещаемые по обочинам;
• снежные массы погружаются в самосвалы;
• снег вывозится на полигон, где утилизируется.

Уборка двора от снега с помощью техники.

Условия проведения уборки снега

Для проведения работ по очищению дворов от снежных масс предусмотрены определенные условия и правила. Вся ответственность за качество уборки ложится на дворников.

Периодичность проведения работ зависит от ряда факторов:

• допускается проводить удаление свежевыпавшего снега метлой;
• при высоте сугробов более 2 м их ликвидация проводится только спецтехникой;
• для проведения работ установлены определенные временные рамки (первая уборка начинается после 7 утра, а последняя не позже 11 часов вечера);
• при высоте сугробов на тротуарах до 80 см их вывоз производить необязательно, при высоте более установленного уровня вывоз является обязательным;
• при интенсивных снегопадах на придомовые территории должны выделяться несколько бригад, сменяющих друг друга раз в 4 часа;
• если осадки идут со скоростью 2 см/ч, то утилизация снега производится раз в 2 часа.

Отдельным моментом является применение специальных реагентов, которыми посыпают тротуары и дороги на улицах.

Поскольку подобные вещества агрессивно влияют на обувь прохожих, регламентом установлено ограниченное количество реагентов на 1м 2 .

Органы, контролирующие качество уборки территорий от снега

Контролем за частотой и качеством очищения дворов многоквартирных домов от снега занимается довольно обширный круг лиц.

К ним относятся:

• жилищные инспекторы, закрепленные за муниципалитетом, к которому относится конкретный дом;
• сами жильцы дома;
• органы прокуратуры;
• Роспотребнадзор.

Кто является ответственным за уборку снега во дворах многоквартирных домов? Смотрите видео:

Основная функция по контролю за уборкой снега закреплена за жилищными инспекторами.

В их компетенцию входит контроль за порядком содержания имущества в многоквартирных домах. Гражданам необходимо обращаться в администрацию того муниципалитета, к которому приписан их дом.

Если УК не выполняет свои обязанности, как ее поменять? Читайте по ссылке.

Если качество уборки остается на низком уровне, а администрация бездействует, то жильцы могут обратиться с претензией в обслуживающую их дом организацию, на которую она должна дать ответ.

Крайней, но эффективной мерой является обращение жильцов в суд с соответствующим иском к обслуживающей компании.

Заключение

Обязанность по уборке придомовых территорий от снега официально лежит на управляющих компаниях при условии заключения с ней договора жильцами дома.

У граждан имеется возможность контролировать процесс уборки и при необходимости подавать претензии касательно качества и частоты проводимых работ, привлекать контролирующие органы и обращаться в суд.

Бесплатная консультация

Бесплатная консультация

5 thoughts on “ Уборка снега во дворах домов: на ком лежит обязанность ”

Мы договор не подписали с управляющей компанией .но за неубранную придомовую территорию деньги высчитывают как быть ?
Акт упровляющая компания несобирается подписывать.что территорию не убирают.

УК расчистили дорогу и тротуар от снега и наледи тяжелой техникой. Теперь юристы говорят, почему не подписали акт выполненных работ у жильцов дома. Это что получается, после каждой уборки водитель должен выйти, попасть в подъезд и начать обзвон квартир, чтобы хоть кто-то подписал акты?

кто должен вывозить снег со двора.

кто должен вывозить снег со двора.

Если во дворе дома ТСЖ во время уборки снега невывозили снег на самосвалах,а свалили на газоны,куда можно пожаловаться на председателя ТСЖ

Источник

Особенности, плюсы и минусы ручной и механизированной уборки территорий от снега

Снегопад всегда приводит к проблемам с движением пешеходов и транспорта. Если вовремя не ликвидировать его последствия, то в городе может случиться настоящий коллапс.

О том, как проводится ручная и механизированная уборка территории от снега, куда его складировать и вывозить, кто этим должен заниматься, читайте в статье.

Способы

Существует два способа уборки прилегающей территории от снега – ручной и механизированный. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Вручную

Ручная уборка практикуется при необходимости очистки от осадков небольшой территории, например, во дворе частного дома, на малом придомовом объекте. В ряде случаев ручной труд – это единственный способ убрать сугробы, так как существуют места, в которые техника просто не сможет добраться.

Вручную убирают снег:

• с крыши,
• с крыльца,
• около подъездов,
• на пешеходных дорожках,
• на малых парковках и не только.

Зачастую ручной труд необходим для обеспечения подъезда техники.

Для выполнения работ потребуется инструмент:

Повысить эффективность уборки можно, если использовать реагенты, растапливающие снег. Главным недостатком ручной чистки является ее трудоемкость.

С использованием спецтехники

Механизированная уборка выполняется с помощью такой спецтехники, как:

Их используют при необходимости проведения работ на большой территории. Применение машин целесообразно при расчистке:

• дорог,
• магистралей,
• трасс,
• стоянок,
• площадей перед торговыми центрами,
• на заводах и не только.

Преимущества использования снегоуборщиков и других машин:

1. Высокая скорость проведения работ.
2. Экономия времени и затрат на оплату труда рабочих.
3. Возможность проведения масштабных уборочных мероприятий даже при сильном снегопаде.

Ручную и механизированную уборку часто сочетают друг с другом. Это требует дополнительных затрат, но повышает качество проводимых работ. Для их выполнения не всегда нужно покупать дорогостоящую технику. Если уборка с ее использованием требуется лишь несколько раз в год, то рациональнее взять машину в аренду.

Куда девать снег?

Недостаточно просто убрать снег. Нужно его правильно складировать, а затем вывезти на специальный объект.

Складирование

Складировать снег нужно в соответствии со следующими правилами:

1. Недопустимо размещать его на участках с насаждениями, на спортивных объектах, на детских площадках. Не формируют снежные завалы в местах отдыха населения.
2. Нельзя оставлять снег на остановках общественного транспорта, на тротуарах, проезжих частях улицы.
3. Снег удается складировать компактнее, если сформировать из него не конусообразную, а цилиндрическую кучу. Для этого по ее краям отбивают кантики. В окантованные кратеры набрасывают новый снег.
4. Укладывают снег в кучи таким образом, чтобы он не создавал препятствий для движения транспорта и людей.

Вывоз

Снег вывозят на сухие снегосвалки, на которых имеются установки для сбора и очищения талой воды. Это современные и экологически безопасные места, которые появились в России лишь 20 лет назад. В прошлые годы снег сбрасывали в водоемы, либо на обычные свалки, расположенные за территорией города.

Также снег может быть вывезен на специальные снегоплавильные станции. В столице работает 35 таких пунктов. В небольших городах их меньше. За сутки они способны переработать до 193300 кубометров осадков. Талая вода перед попаданием в водоемы проходит обязательную очистку в канализационных каналах.

Очистка крыш

Снег скапливается не только на дорогах, но и на крышах домов. Это негативным образом сказывается на состоянии кровли, а также несет угрозу жизни.

В многоквартирных домах за эту процедуру отвечают управляющие компании.

Выполняется работа с применением следующего инвентаря:

При проведении работ необходимо учитывать правила безопасности. Если дом выше 2 этажей, то потребуется получение специального допуска. На время проведения работ территория под крышей огораживается яркой лентой. Сами работники обязательно используют пояса.

Во время уборки нужно равномерно распределять нагрузку снежной массы по всей кровле. В противном случае крыша может быть повреждена. При наличии сосулек, их сбивают.

Инвентарь, который используют для уборки крыши, должен быть изготовлен из пластика или дерева. При сбрасывании снежных масс недопустимо повреждение конструкций и элементов, расположенных ниже. Счищать снег полностью запрещено, остаточный слой не должен быть менее 5 см.

Особенности для МКД

Уборка снега в многоквартирных домах – это обязанность управляющей компании, на балансе которой числится жилой объект.

Особенности проведения работ:

1. Если осадков в течение суток не наблюдалось, то очистка придомовой территории осуществляется в плановом порядке, 1 раз в сутки, в начале смены.
2. При толщине снега в 2 см территорию должны подметать 1 раз в день.
3. При выпадении осадков слоем более 2 см сугробы должны быть сдвинуты к обочине дороги.
4. При сильном снегопаде каждые 3 часа убирают тротуары с низким пешеходным трафиком, каждые 2 часа – с проходимостью в 50-100 человек и каждый час при проходимости более 100 человек.
5. Дворник не обязан очищать от снега всю дорогу, но должен обеспечить чистоту тропы шириной не менее 3 м.

Снегопад не должен становиться причиной, по которой люди не могут передвигаться по придомовой территории. Обеспечение ее доступности – обязанность УК. Согласно нормативным актам, принятым на законодательном уровне, последствия снегопада должны быть ликвидированы не менее чем за 6 часов от его завершения.

Цена работ

Погрузка и уборка снега с использованием экскаватора или другой специализированной техники стоит от 2000 рублей за час. Стоимость ручной работы начинается от 500 рублей за час.

На формирование стоимости оказывают влияние масштабы предстоящей уборки снега. Большинство компаний предоставляет снегоуборочную технику в аренду не менее чем на 2 часа.

Как найти компанию, предоставляющую услугу?

Поиском компании по уборке снега могут быть озадачены владельцы частных территорий. Фирмы, предоставляющие такие услуги, специализируются на проведении работ в зимнее время, они имеют в наличии все необходимое оборудование и штат сотрудников.

Взаимодействовать с крупными организациями комфортно. Заказчику достаточно созвониться с выбранной компанией, озвучить свои требования, согласовать сроки и стоимость проведения работ.

Большинство крупных организаций предлагает комплексную услугу по очистке не только территории, но и крыши от снега. Выбирая подрядчика, нужно уточнить опыт его работы в данной сфере, а также ознакомиться с отзывами, которые оставили о нем другие клиенты. Большинство предложений по уборке снега размещено в Интернете.

Как составить договор и смету?

При оформлении договора, в нем необходимо прописать следующие пункты:

• перечислить объем и виды предстоящих работ;
• уточнить обязанности и права сторон;
• обозначить стоимость;
• уточнить площадь обрабатываемой территории.

После завершения работ составляется акт о сдаче-приеме. Скрепляется документ подписями сторон.

Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.

Заключение

Уборка территории от снега может осуществлять как вручную, так и механическим способом. Все зависит от особенностей проведения работ. Главное, выбрать надежного подрядчика и правильно составить договор об оказании услуг.

Источник